Продажа - Комплекс 2361 m² в Афинах

Продается комплекс площадью 2361 кв.м в Афинах. Комплекс имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, гараж.

Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой Визы!

Преобразование коммерческой недвижимости: Теперь вы можете инвестировать 250 000 евро в коммерческую недвижимость, которая преобразуется в жилые единицы.

Местоположение: Псарон 27 и Метонис 88, Пирей (Центр - Порт)

Здание расположено в отличном месте в центре Пирея, одного из самых исторических и оживленных муниципалитетов Афин, с прямым доступом к одному из крупнейших и самых загруженных портов Европы, который служит важными воротами для торговли и пассажирских перевозок в Греции.

Порт Пирей является популярным местом для круизных судов, ежегодно принимая тысячи туристов. Он предлагает современные удобства и услуги для пассажиров.

Порт служит центром для внутренних и международных кораблей, обеспечивая транспорт на различные греческие острова и материковые направления.

Кроме того, Пирей пережил значительное развитие инфраструктуры:

• хорошие транспортные связи с Афинами благодаря метро, трамваю и автобусной сети, что упрощает передвижение между двумя городами;
• несколько хорошо оснащенных больниц и клиник, предлагающих широкий спектр медицинских услуг;
• значительное количество государственных и частных школ, а также несколько университетов и технических институтов, предлагающих разнообразные академические программы;
• широкий выбор магазинов, от местных рынков до современных торговых центров.

Расстояния до станций метро:

Прямое соединение из аэропорта Афин до порта Пирей.

• Пирей: 1300м (18 минут пешком)
• Маниатика: 1200м (17 минут пешком)

Другие интересные места:

• Парк Кастраки: 600м (9 минут пешком)
• Центральный порт Пирея: 600м (9 минут пешком)

Общая Информация о Здании:

• Общая площадь: 2361 кв.м.
• Площадь участка: 424 кв.м.
• Количество этажей: 11
• Год постройки: 2003
• Текущее состояние: В процессе реконструкции для создания роскошных квартир

Инфраструктура:

• Второй подвал: 9 парковочных мест (153 кв.м.) – Каждое парковочное место продается отдельно по цене 20,000 €. (2 парковочное место зарезервировано)
• Первый подвал: 10 парковочных мест и складские помещения (458.88 кв.м.) – Каждое парковочное место продается отдельно по цене 20,000 €. (2 парковочное место зарезервировано)

Детальное Описание Квартир и Цен:

Первый этаж – Мезонин (Дуплекс Квартиры)

• D1: 61.61 кв.м. (Первый этаж 30.98 кв.м. + Мезонин 30.63 кв.м.) - 285.000€
• D2: 62.06 кв.м. (Первый этаж 31.1 кв.м. + Мезонин 30.96 кв.м.) - 285.000€
• D3: 66.44 кв.м. (Первый этаж 33.26 кв.м. + Мезонин 33.18 кв.м.) - 302.000€
• D4: 66.87 кв.м. (Первый этаж 28.14 кв.м. + Мезонин 38.73 кв.м.) - 304.000€
• D5: 100.04 кв.м. (Первый этаж 46.73 кв.м. + Мезонин 53.31 кв.м.) - 435.000€
• Общая площадь: Первый этаж 35.23 кв.м.

1-й Этаж:

• D6: 27.65 кв.м. - On hold
• D7: 28.20 кв.м. - On hold
• D8: 27.85 кв.м. - On hold
• D9: 22.91 кв.м. - On hold
• D10: 22.94 кв.м. - On hold
• D11: 21.47 кв.м. - On hold
• D12: 44.12 кв.м. - On hold
• Общая площадь: 35.01 кв.м.

2-й Этаж:

• D13: 53.19 кв.м. - 265.000 €
• D14+1 Parking: 36.13 кв.м. - 250.000 €
• D15: 29.40 кв.м. - ОБЪЕКТ ЗАРЕЗЕРВИРОВАН!
• D16: 29.07 кв.м. - ОБЪЕКТ ЗАРЕЗЕРВИРОВАН!
• D17: 49.56 кв.м. - 260.000 €
• Общая площадь: 32.80 кв.м.

3-й Этаж:

• D18: 53.19 кв.м. - 265.000€
• D19: 36.13 кв.м. - 255.000 €
• D20+1 Parking: 36.05 кв.м. - 250.000 €
• D21: 44.00 кв.м. - 255.000 €
• Общая площадь: 32.91 кв.м.

4-й Этаж:

• D22+D23: 53.19 кв.м. - ОБЪЕКТ ЗАРЕЗЕРВИРОВАН!
• D24+1 Parking: 36.13 кв.м. - 265.000 €
• D25+1 Parking: 36.05 кв.м. - 260.000 €
• D26: 44.00 кв.м. - 265.000€
• Общая площадь: 32.91 кв.м.

5-й Этаж:

• D27: 46.70 кв.м. -  275.000 €
• D28+1 Parking: 30.50 кв.м.- 255.000 €
• D29: 39.15 кв.м. - 265.000 €
• D30+1 Parking: 33.20 кв.м. - 255.000€
• Общая площадь: 28.06 кв.м.

6-й Этаж:

• D31: 38.09 кв.м. - 265.000 €
• D32: 38.03 кв.м. - 285.000€
• D33+1 Parking: 26.72 кв.м. - 265.000€
• Общая площадь: 24.27 кв.м.

7-й Этаж:

• D34: 68.70 кв.м.- ОБЪЕКТ ЗАРЕЗЕРВИРОВАН!
• Общая площадь: 20.92 кв.м.

Фото реалистики относятся к квартирам D2 D13 D33.