Плюсы оформления ВНЖ

Проживать в Греции без ограничений во время действия разрешения, не будучи обязанным становиться ее налоговым резидентом

Свободно передвигаться в пределах Шенгенской зоны и находится в на ее территории в течение 90 (девяноста) дней каждые полгода

Иметь доступ к государственным медицинским услугам в Греции

Иметь доступ к государственной системе образования в Греции

Golden VISA - Вид на жительство в Греции для инвесторов

Программа «Золотая виза Греции» - это программа получения вида на жительство за инвестиции, которая позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС, и членам их семей получить постоянный вид на жительство в Греции.

Чтобы получить право на участие в программе, необходимо инвестировать не менее 250 000 евро. Вид на жительство действителен в течение пяти лет и может быть продлен на неопределенный срок.

Вы можете включить в заявку на получение вида на жительство супруга/супругу, детей до 21 года и родителей.

С сентября 2024 года вступили в силу новые правила для Золотой визы Греции.

Греческое правительство ввело новые ограничения на инвестиции в три основных ценовых уровня, основанных на местоположении недвижимости:

- 800 000 евро за один объект недвижимости площадью не менее 120 кв.м. в регионах Аттика (включая Афины), Салоники и на всех островах с населением более 3 100 человек, таких как Миконос, Санторини, Крит.

- 400 000 евро за один объект недвижимости площадью не менее 120 кв. м в других регионах Греции.

Что осталось неизменненым за минимальные инвестиции на уровне 250 000 евро?

Минимальный порог инвестиций в недвижимость остается на уровне 250 000 евро для промышленных и коммерческих зданий , переделанных под жилые помещения.

Ограничения на аренду : Краткосрочная аренда недвижимости по Золотой визе запрещена, включая субаренду.

Для более подробной информации можете оставить заявку на сайте и юрисы компании сопроводят вас от первой консультации до получения «Золотой визы».

Другие типы Вида на жительство

Граждане стран, не входящих в ЕС, имеют право подать заявление на получение вида на жительство в Греции. При этом члены семьи заявителя (супруг/супруга и несовершеннолетние дети до 18 лет) также могут быть включены в заявление. 
 
Срок действия вида на жительство составляет 3 года и может быть продлен на такой же срок при соблюдении всех необходимых условий. 
 
Одним из основных условий является проживание в Греции не менее 6 месяцев в течение каждого года.
 
Требования: 
 
Виза типа D
 
И необходимо предоставить следующий пакет документов:
  • Паспорт
  • Справка о состоянии здоровья с печатью Apostille
  • Справка об отсутствии судимости с печатью Apostille
  • Официальный документ, подтверждающий постоянный официальный ежемесячный доход от три тысячи пятьсот евро (3.500,00 евро) и выше, с надбавкой в размере 20% от указанной выше суммы для супруга/супруги и 15% за каждого несовершеннолетнего ребенка
  • Заявление
  • Две (2) цветные фотографии, технические характеристики которых идентичны фотографиям на паспорт, на бумажном носителе, а также в цифровом формате JPEG2000 на оптическом диске (CD).
  • Заверенная копия действующего паспорта или проездного документа.
  • Госпошлина в электронном виде согласно положениям статьи 132 закона 4251/2014, где это необходимо.
  • Договор медицинского страхования с частной греческой страховой компанией, где это разрешено действующим законодательством.
  • Официальный банковский документ подтверждающий, что заинтересованное лицо располагает суммой, соответствующей минимуму средств, достаточных к существованию, внесенной на его личный банковский счет в Греции.
  • Договор аренды или договор купли-продажи любой стоимостью.

Греция - идеальное место для «digital nomads»* (цифровых кочевников).

Претендовать на получение ВНЖ в Греции по этой программе может заявитель, способный подтвердить свой ежемесячный доход €3,5 тыс. за последний год. Право на получение ВНЖ приобретает не только цифровой кочевник, но и его супруг(а), дети до 18 лет. При этом сумма необходимого дохода увеличивается на 20% на супругу и 15% на каждого ребенка

Если вы способны доказать официальный доход от 3500 евро в месяц и готовы пребывать в Греции от 180 дней в году, можно оформить ВНЖ с комплексным сопровождением процедур от наших экспертов иммиграционных программ.

Условия получения ВНЖ «цифрового кочевника» :

  • Подтверждённый доход от €3500 в месяц – на основного заявителя.
    +20% – на супругу/а.
    +15% – на каждого из несовершеннолетних детей.
  • Трудовой контракт или документы на собственную компании. Трудовой договор желательно должен быть бессрочным – иначе может возникнуть несоответствие его сроков и ВНЖ. Важно, чтобы из документов явно следовало, что сотрудник не привязан к конкретному месту.
  • Жильё в Греции собственное или арендованное. Заяявителей не обязуют покупать недвижимость в Греции. К документам можно приложить договор долгосрочной аренды.


Необходимые документы для подачи заявки :

  • Действующая виза (тип С или D).
  • Трудовой контракт с указанием зарплаты. Если договор срочный, его длительность должна превышать срок действия визы. Лучше – бессрочный договор.
  • Выписка из банка, подтверждающая доход. Выписка по счёту может быть предоставлена банком любой страны, даже находящимся под санкциями. Главное требование – на счету должна быть сумма, достаточная, по мнению властей, для годового проживания в Греции. Оптимальный вариант – из расчёта €5000 в месяц, то есть около €60 000.
  • Личные документы: загранпаспорт, свидетельства о браке, рождении детей.
  • Для собственников бизнеса – учредительные документы на компанию, контракты с контрагентами, подтверждающие регулярный доход.
  • Подтверждение места жительства в Греции, например, договор аренды или свидетельство о собственности на недвижимость.
  • Заявление о том, что иностранец намеревается жить в Греции и работать дистанционно, а также обязуется не трудоустраиваться к греческому работодателю.
  • Медицинская страховка (на каждого члена семьи).
  • Справка об отсутствии судимости.
  • Подтверждение уплаты государственной пошлины.


Документы переводятся на греческий язык; на бумаги, выданные за рубежом, например, свидетельство о браке, ставится апостиль.

Для более подробной информации можете оставить заявку на сайте и юрисы компании сопроводят вас от первой консультации до получения ВНЖ «цифрового кочевника»

7 основных шагов для получения Вида на Жительства

Сбор всех необходимых документов в стране проживания
Прибытие в Грецию
Подписание доверенности на уполномоченного адвоката, покупка мед.страховки
Перевод документов и подача их в компетентные органы
Получение «голубой справки», подтверждающей подачу документов
Сдача отпечатков пальцев в компетентных органах
Выдача электронной пластиковой карты (ВНЖ)

С 20 февраля 2017 года, был введен новый образец ВНЖ. В частности, вид на жительство больше не будет выпускаться в виде наклейке в паспорт, теперь это отдельный документ, который имеет форму электронной карты и включает биометрические данные владельца (цифровое изображение лица и два цифровых отпечатка пальцев), и радиочастотную интегральную схему (RF Chip) для хранения этих данных.

Электронное ВНЖ разработан в качестве защищенного документа, с высокими стандартами, что обеспечивает все необходимые гарантии против возможной подделки.

Подробно и внимательно ознакомиться с нюансами как непосредственно процесса покупки недвижимости, так и послепродажного оформления можно при компетентной поддержке экспертов рынка недвижимости, а также юристы компании MBGs окажут грамотную помощь в подготовке документов для оформления вида на жительство в Греции и в подаче документов в иммиграционные службы.