Продается 3-этажная вилла площадью 600 кв.м в Аттике. Подвал состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 3 гостиных с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат. Предлагает великолепный панорамный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад, гараж.

-------------------------------------------

Роскошная вилла на продажу | Лагониси, Аттика, Греция

Описание объекта

Впечатляющая роскошная вилла, расположенная в престижном районе Лагониси, с панорамным видом на море и горы, на частном участке площадью 7 000 кв.м. Объект предлагается на продвинутой стадии строительства, предоставляя будущему владельцу возможность завершить и оформить его в соответствии со своими предпочтениями.

Комплекс состоит из основного дома и двух независимых гостевых домов, что делает его идеальным как для личного проживания, так и для инвестиционного использования.

Основные характеристики

• Тип недвижимости: Вилла
• Год постройки: 2008
• Энергетический класс: B+
• Этажи: цокольный этаж, первый этаж, второй уровень
• Спальни: 8
• Ванные комнаты: 7
• Гостевые туалеты: 2
• Площадь земельного участка: 7 000 кв.м.
• Вид: море и горы
• Подходит для инвестиций

Основной дом – 517 кв.м.

Первый этаж – 126 кв.м.

• Просторная гостиная и столовая
• Кухня открытой планировки
• 1 гостевой туалет
• Большое подсобное помещение

Второй уровень – 126 кв.м.

• 4 спальни
• 2 мастер-спальни
• 1 большая ванная комната
• 2 гардеробные комнаты
• Кладовые помещения

Цокольный этаж – 266 кв.м.

• Очень большая мастер-спальня с возможностью обустройства джакузи, спа-зоны или сауны
• Просторная игровая комната
• Кухня открытой планировки с барной стойкой
• Прачечная
• Комната для персонала с отдельным туалетом
• Дополнительные кладовые помещения
• Техническое помещение

Независимые гостевые дома

На территории расположены два независимых гостевых дома общей площадью 85 кв.м. (по 42,5 кв.м. каждый).

Каждый гостевой дом включает:

• Объединённую гостиную и спальню
• Кухню
• Ванную комнату

Гостевые дома практически завершены, осталось выполнить только столярные работы.

Стадия строительства

Вилла продаётся в текущем состоянии.

Уже выполнены:

• Штукатурные работы
• Декоративные элементы из натурального камня
• Предварительный монтаж сантехнических и электрических систем
• Предварительная установка систем отопления и охлаждения
• Алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением
• Формирование уровней участка
• Каменные ограждения по всему периметру территории

Дополнительные характеристики

• Солнечный водонагреватель
• Сад
• Кладовые помещения
• Игровая комната
• Алюминиевые оконные системы
• Керамическое напольное покрытие
• Автономная система отопления
• Источник отопления: электричество

Возможности завершения проекта

Большая площадь участка предоставляет широкие возможности для дальнейшего благоустройства, включая:

• Строительство бассейна
• Ландшафтный дизайн и озеленение
• Открытые зоны отдыха и столовые зоны
• Перголы и развлекательные пространства
• Велнес- и спортивные зоны

Для полного завершения объекта, включая строительство бассейна, благоустройство сада и выполнение всех отделочных работ, потребуется дополнительный бюджет в размере 300 000–400 000 евро, в зависимости от выбранных материалов, уровня отделки и пожеланий покупателя.

Расположение

• 4 км от пляжа Grand Resort Lagonisi
• 25 км от Международный аэропорт Афин Элефтериос Венизелос
• Удобный доступ к Афинской Ривьере и центру Афин

Инвестиционный потенциал

Объект идеально подходит для:

• Частной роскошной резиденции
• Большой семейной усадьбы
• Виллы премиум-класса для краткосрочной аренды
• Бутик-отеля или гостиничного проекта
• Долгосрочной инвестиции с высоким потенциалом роста стоимости

Сочетание большой территории, независимых гостевых домов, панорамных видов и широких возможностей индивидуальной отделки делает эту недвижимость редким инвестиционным предложением в одном из самых престижных районов Афинской Ривьеры.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.