Продается 3-этажная вилла площадью 384 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат, одного офиса. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. Предлагает великолепный панорамный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, гараж. На территории расположен бассейн личного пользования.

---------------------------------------------

Роскошная Вилла с Панорамным Видом на Море | Лагониси, Афинская Ривьера

Местоположение: Лагониси

Площадь виллы: 384 кв.м.

Площадь участка: 480 кв.м.

Год постройки: 2005

Год реновации: 2024

Энергетический класс: A

Доступна с: 15.08.2026

Описание объекта

Изысканная отдельно стоящая вилла площадью 384 кв.м., расположенная на трёх уровнях в одном из самых престижных районов Афинской Ривьеры. Объект находится всего в 100 метрах от моря и в 1,5 км от знаменитого Grand Resort Lagonissi, предлагая полностью открытый панорамный вид на Саронический залив без каких-либо построек между домом и побережьем.

Вилла была полностью отремонтирована в 2024 году и сочетает в себе элегантную архитектуру, высококачественные материалы, современные удобства и абсолютную приватность. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиционных целей.

Планировка

Первый уровень | 104 кв.м.

• Просторная гостиная и столовая открытой планировки
• Камин
• Большая кухня
• Ванная комната
• Прямой выход к бассейну и саду

Второй уровень | 102 кв.м.

• 3 спальни
• Главная спальня (Master Suite) с собственной ванной комнатой
• Кабинет / рабочая зона
• 2 полноценные ванные комнаты
• Просторные террасы с видом на море

Гостевые апартаменты / Playroom | 136 кв.м.

• Отдельный вход
• Гостиная
• Мини-кухня
• Спальня
• Ванная комната
• Кладовая и прачечная
• Идеально подходит для гостей или обслуживающего персонала

Основные характеристики

• Панорамный вид на море и горы
• Подогреваемый бассейн
• Джакузи в саду
• Зона BBQ
• Благоустроенный сад
• Лифт на всех уровнях
• 3 закрытых парковочных места
• Автономная система отопления
• Кондиционирование во всех помещениях
• Солнечный водонагреватель и бойлер
• Камин
• Двойные стеклопакеты
• Электрические рольставни
• Москитные сетки
• Бронированная входная дверь
• Сигнализация
• Система видеонаблюдения CCTV
• Кладовая
• Полуоткрытые террасы
• Маркизы
• Разрешено проживание с домашними животными
• Мраморные и керамические полы

Преимущества расположения

Вилла расположена в одном из самых востребованных прибрежных районов Аттики и обеспечивает идеальный баланс между уединением, комфортом и непосредственной близостью к морю.

• 100 м от пляжа
• 1,5 км от Grand Resort Lagonissi
• Удобный доступ к центру Афин и международному аэропорту
• Рядом рестораны, марины, пляжные клубы и объекты инфраструктуры премиум-класса

Инвестиционный Потенциал

Этот редкий объект на Афинской Ривьере сочетает исключительное местоположение, высокий уровень комфорта и великолепные виды на море. Вилла представляет собой отличную возможность для:

• Постоянного проживания премиум-класса
• Элитной загородной резиденции
• Получения дохода от краткосрочной или долгосрочной аренды
• Инвестиции с высоким потенциалом роста стоимости

Уникальная резиденция на побережье, предлагающая высокий уровень жизни и захватывающие панорамные виды на Саронический залив.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.