Продажа - Квартира 45 m² в Кавале

Продается квартира площадью 45 кв.м в Кавале на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.

Уникальная инвестиционная возможность у моря – Годовая доходность более 11%

Мы представляем исключительную инвестиционную возможность в роскошном жилом комплексе на первой береговой линии. Закрытая охраняемая территория, высокий уровень комфорта, безопасность и отличная доходность. Это не просто покупка недвижимости — это возможность приобрести стабильный, прибыльный и надежный актив.

Первый этаж – Студии и Апартаменты с 1 спальней (Секции A & B)

Откройте для себя доступные объекты на первом этаже прибрежного комплекса с беспрепятственным видом на море. Комплекс состоит из двух зданий (Секции A & B) и идеально сочетает комфорт с расположением у самой воды.

Студии (Секция A):

- Площадь: 43,7 – 45,0 м²

- Цены: от 123.900€ до 132.100€

- Все имеют балконы 7,6 – 8,4 м²

Апартаменты с 1 спальней (Секции A & B):

- Площадь: 62,7 – 65,5 м²

- Цены: от 189.900€ до 239.900€

- Все с просторными балконами 10,79 – 11,25 м²

Дополнительное парковочное место: Доступно для покупки по цене 18.000€.

Также смотрите цены на 1 этажи и 2 этажи.

Доходность и инвестиционные преимущества

- Потенциальная годовая доходность свыше 11% от аренды

- Стабильные цены на недвижимость в регионе защищают ваши инвестиции

- Резкий рост туризма — в Кавале зафиксировано увеличение потока туристов на 22% всего за год

- Ожидаемая заполняемость — около 100 дней в году

Эксклюзивные особенности комплекса

- Первая береговая линия с прямым доступом к пляжу — без дорог и машин

- Закрытая территория с круглосуточной охраной и электронным доступом

- Бассейн на крыше с видом на море, бар, шезлонги и зонты

- Услуги уборки и прачечной

- Частная парковка (возможность приобрести парковочное место)

- Спутниковое телевидение (в том числе болгарские каналы) и интернет

Годовая плата за обслуживание: 12 евро/м²

Включает:

- Уборку и обслуживание общих помещений и садов

- Техническое обслуживание лифтов, электроэнергия и коммунальные расходы

- Освещение общих и внешних зон

- Полив и уход за зелёными насаждениями

- Обслуживание бассейна, шезлонгов и зонтов

- Электронные системы доступа (шлагбаумы, карты)

- Видеонаблюдение и мобильная охрана

- Организация и проведение общих собраний собственников

Фактические цены аренды (в сутки):

Студия

- Низкий сезон (1 мая – 1 июня и 10 сентября – 10 октября): 80 евро

- Средний сезон (1 июня – 1 июля): 100 евро

- Высокий сезон (1 июля – 10 сентября): 150 евро

Апартаменты с одной спальней

- Низкий сезон: 110 евро

- Средний сезон: 140 евро

- Высокий сезон: 180 евро

Расположение с высоким потенциалом роста

Кавала — один из самых быстроразвивающихся туристических регионов Европы, с красивейшими пляжами, богатой историей и насыщенной культурной жизнью. Инфраструктура города включает порт, международный аэропорт и отличные дорожные связи, что делает его привлекательным как для туристов, так и для постоянного проживания.

Дополнительные объекты на территории

На том же участке, помимо двух жилых комплексов, также будут построены:

- Пятизвёздочный отель

- Ресторан

- Пляжный бар

Эти объекты значительно повысят ценность района и привлекательность апартаментов. Владельцы смогут передавать свои квартиры в управление отелю — для профессионального обслуживания и максимальной доходности.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.