Недвижимость - Македония (Греция) - на продажу - виллы, апартаменты, таунхаусы
Поиск недвижимости
3386 объектов на 226 страницах
- Код объекта 58523
- Площадь 1348 m²
- Расстояние до моря 700 m
- Код объекта 65775
- Площадь 195 m²
- Комнат 9
- Код объекта 65719
- Площадь 270 m²
- Расстояние до моря 120 m
- Код объекта 67045
- Площадь 81 m²
- Комнат 3
- Код объекта 67043
- Площадь 60 m²
- Комнат 2
- Код объекта 66778
- Площадь 232 m²
- Комнат 6
- Код объекта 66750
- Площадь 300 m²
- Комнат 9
- Код объекта 66688
- Площадь 200 m²
- Комнат 6
- Код объекта 66499
- Площадь 105 m²
- Комнат 4
- Код объекта 66472
- Площадь 60 m²
- Комнат 3
- Код объекта 66408
- Площадь 50 m²
- Комнат 2
- Код объекта 66406
- Площадь 70 m²
- Комнат 3
- Код объекта 66382
- Площадь 1166 m²
- Расстояние до моря 8500 m
- Код объекта 66306
- Площадь 59 m²
- Комнат 3
- Код объекта 66304
- Площадь 70 m²
- Комнат 3
Недвижимость в Македонии, Греция — регион роста, культуры и бесконечных возможностей
Македония, крупнейший географический регион Греции, предлагает исключительное сочетание динамичной городской жизни, Потрясающие берега, богатая история и сильное экономическое развитие. От ярких Салоник до спокойный полуостров Халкидики и горные ландшафты Флорины и Кастории, Македония, обеспечивают Разнообразные возможности недвижимости идеально подходят для семей, инвесторов, пенсионеров и отдыхающих.
Почему стоит покупать недвижимость в Македонии?
Македония — один из самых хорошо связанных регионов Греции, с крупными автомагистралями, международными аэропортами, и процветающие городские центры. Рынок недвижимости варьируется от доступных сельских домов до современных городские апартаменты и роскошные виллы на берегу моря. Регион привлекает как греческого, так и зарубежного покупателя благодаря развитой туристической отрасли, экономической активности и высокому качеству жизни.
Основные районы Македонии
- Салоники: Второй по величине город Греции, известный своей космополитической атмосферой, современные удобства, университеты и яркая набережная. Идеально подходит для квартир, инвестиционной недвижимости, и круглогодичную аренду.
- Халкидики: Славится своими бирюзовыми водами и пляжами, покрытыми соснами. Одно из лучших мест назначения. для домов для отдыха, роскошных вилл и прибыльных туристических домов.
- Кавала: Очаровательный прибрежный город с живописными районами, оживлённым портом и Доступные квартиры у моря.
- Пиерия (гора Олимп): Регион, предлагающий сочетание горных видов, песчаных пляжей и Традиционные деревни — идеально подходящие для отдыха.
- Флорина и Кастория: Горные городки, известные озёрами, лесами и каменными домами, Идеально подходит для спокойной жизни и зимних отдыха.
Типы доступных объектов недвижимости
Рынок недвижимости Македонии широк и разнообразен, предлагая такие варианты, как:
- Современные апартаменты и отремонтированные дома в Салониках
- Виллы на берегу, мезонеты и коттеджи для отдыха в Халкидики и Пиерии
- Традиционные каменные дома в горных районах, таких как Флорина и Кастория
- Городские и портовые объекты в Кавале
- Участки, подходящие для жилой или туристической застроки
Инвестиционный потенциал
Македония считается одним из самых сильных регионов Греции для инвестиций в недвижимость. Салоники Растущий бизнес-сектор и численность университетов создают стабильный спрос на аренду, в то время как Халкидики остаётся Ведущее туристическое направление с отличными показателями заполняемости в туристический сезон. Цены на недвижимость следующими по-прежнему конкурентоспособен по сравнению с другими европейскими рынками, предлагая долгосрочный потенциал для укрепления и Возможности для стабильного дохода от аренды.
Жизнь в Македонии
Жизнь в Македонии означает наслаждаться всесторонним образом жизни с культурой, природой и современным комфортом сходиться. Регион предлагает красивые пляжи, впечатляющие горы, археологические сокровища, Вкусная кухня и тёплое гостеприимство. Предпочитаете ли вы энергичную городскую жизнь или спокойные виды на побережье, Македония предлагает идеальные условия для любого образа жизни.
Найдите идеальную недвижимость в Македонии
Македония предлагает бесконечный выбор недвижимости — от стильных городских апартаментов до спокойных домов на берегу моря. Изучите доступные предложения и узнайте, почему этот динамичный регион — одно из лучших мест для покупки недвижимости в Греции.
Цены на недвижимость в Македонии
| Район | Цена за м² | Особенности рынка |
|---|---|---|
| Халкидики (Chalkidiki) | 2 300 € – 3 800 € | Жильё у моря, высокий спрос на отдых |
| Пиерия (Pieria) | 1 000 € – 2 100 € | Доступное побережье, доступ к Олимпу |
| Кавала (Kavala) | 2 000 € – 3 500 € | Приморский город, туризм и марины |
| Серре (Serres) | 1 000 € – 3 400 € | Широкий выбор, городское и загородное жильё |
| Иматия (Imathia) | 900 € – 1 300 € | Бюджетное жильё, местный рынок жилой недвижимости |
| Пелла (Pella) | 1 100 € – 1 400 € | Доступное семейное жильё, внутренние города |
| Килкис (Kilkis) | 600 € – 1 200 € | Недорогое жильё, рынок местных покупателей |
| Драма (Drama) | 600 € – 900 € | Очень доступное жильё, аутентичная жизнь во внутренней части региона |
Ориентировочные цены предложения на квартиры и дома по данным объявлений Grekodom за ноябрь 2026 года.
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Македонии
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Македонии и как проходит покупка?
Иностранные покупатели могут приобретать многие виды недвижимости в Македонии, однако в некоторых случаях, особенно если речь идет о земельных участках или домах в приграничных зонах, могут потребоваться дополнительные проверки или иная структура владения. Обычно процесс включает выбор объекта, получение греческого налогового номера и организацию банковских формальностей, юридическую проверку объекта, подписание предварительного договора при необходимости, а затем окончательное оформление сделки у нотариуса. Поскольку правила могут зависеть от конкретного муниципалитета и типа недвижимости, покупатели обычно работают с местным юристом и агентом, хорошо знакомыми с Центральной Македонией, Халкидиками и Салониками.
Какие города и районы Македонии наиболее популярны среди покупателей недвижимости?
Самое известное направление — Халкидики, особенно Кассандра, Ситония и части районов с доступом к Афону, где покупатели ищут дома для отдыха у моря. Салоники стабильно пользуются спросом для покупки городских квартир и инвестиционной недвижимости, а Пиерия, включая окрестности Катерини и Паралии, привлекает тех, кто хочет жить у побережья с более удобным автомобильным сообщением. Кавала, Неа-Перамос и Тасос также интересны иностранным покупателям, которые ищут сочетание пляжей, марин и полноценной местной жизни круглый год.
Какие типы недвижимости доступны в Македонии и каков общий уровень цен?
В Македонии представлен широкий выбор недвижимости: от вилл на первой линии моря и мезонетов на Халкидиках до городских квартир в Салониках, деревенских домов в Пиерии и участков с видом на горы или море в районе Кавалы. В целом цены выше в престижных прибрежных локациях и известных курортных зонах, тогда как внутренние города и более старые объекты могут быть доступнее. В Салониках уровень цен зависит от района: центральные кварталы и зоны у набережной обычно ценятся выше, чем менее туристические районы.
Является ли недвижимость в Македонии хорошей инвестицией для получения арендного дохода?
Многие покупатели считают Македонию привлекательной для сдачи в аренду, поскольку здесь сочетаются высокий летний спрос на Халкидиках, в Пиерии и на Тасосе с круглогодичной активностью в Салониках. Краткосрочная аренда для отдыха особенно подходит для прибрежных мест, таких как Пефкохори, Ханиоти, Никити и Неа-Флогита, тогда как Салоники могут быть интересны арендаторам на более длительный срок, студентам и деловым путешественникам. Доходность зависит от местоположения, состояния объекта, уровня местной конкуренции и качества управления, поэтому каждый микрорайон следует оценивать отдельно и внимательно.
Может ли покупка недвижимости в Македонии дать покупателям не из ЕС вид на жительство (Golden Visa)?
В Греции действует программа получения вида на жительство за инвестиции, которая может быть актуальна для покупателей не из ЕС, приобретающих подходящую недвижимость, в том числе жилье в Македонии. Однако правила участия и пороговые суммы могут меняться, а также различаться в зависимости от типа недвижимости или района, поэтому перед бронированием жилья в таких местах, как Салоники или Халкидики, важно уточнить актуальные условия. Покупателям всегда следует консультироваться с квалифицированным юристом или специалистом по иммиграции, сопровождающим сделки в Греции.
Какова жизнь в Македонии: климат, образ жизни и транспортное сообщение?
Жизнь в Македонии разнообразна: от городской и культурной атмосферы Салоников до более спокойного приморского ритма Халкидик и Пиерии, с мягкой зимой на побережье и жарким солнечным летом. Жители наслаждаются пляжами, тавернами, маринами, поездками в горы и удобным доступом к историческим местам, таким как Вергина и гора Олимп. Регион хорошо связан с другими направлениями благодаря аэропорту Салоников, аэропорту Кавалы, порту Салоников, порту Кавалы и основным автомобильным маршрутам в сторону Афин, Балкан и северной Греции.