Продажа - Коттедж 80 m² в Афинах

Продается 1-этажный коттедж площадью 80 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни. У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.

---------------------------------------------

Βεβαίως — σε φυσικά και επαγγελματικά ρωσικά, κατάλληλα για αγγελία ακινήτου:

КИНЕТА — ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ ДОМ НА УЧАСТКЕ 780 КВ. М

Продаётся отремонтированная недвижимость в Кинете, идеально подходящая для загородного проживания, летнего отдыха или инвестиционного использования.

Объект расположен на высоком первом этаже и представляет собой привлекательное предложение для тех, кто ищет загородный дом в популярном курортном районе с удобным доступом из Афин.

Дом угловой, светлый, с окнами на две стороны и фасадом, что обеспечивает хорошее естественное освещение и комфортные жилые помещения. Недвижимость меблирована, была полностью отремонтирована в 2012 году и располагает 1 ванной комнатой. Энергетический класс — D.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Высокий 1-й этаж
• Год постройки: 1980
• Реконструкция: 2012
• 1 ванная комната
• Меблирован
• Угловой
• Сквозной / окна на две стороны
• Фасадный
• Энергетический класс: D
• Доступен с 1 октября 2025 года

УЧАСТОК 780 КВ. М — ЗНАЧИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ

Недвижимость расположена на участке площадью 780 кв. м, который:

• находится в пределах городской/планировочной зоны
• подлежит застройке
• ровный
• огорожен
• имеет разрешение на строительство
• коэффициент застройки: 0,60
• площадь парковочной зоны — около 500 кв. м

При указанном коэффициенте застройки теоретически возможная общая площадь строительства составляет около 468 кв. м, с учётом действующих градостроительных и строительных норм.

Недвижимость также предлагается для обмена по системе «антипарохи» (antiparochi), что делает её интересным предложением для застройщиков и инвесторов.

КИНЕТА — ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЛЕТНЕГО ОТДЫХА

Кинета — популярный приморский курортный район Аттики, идеально подходящий для тех, кто хочет сочетать летний отдых и близость к Афинам.

Район прекрасно подходит для семейного отдыха, выходных и длительного летнего проживания. Здесь находятся пляжи, пляжные бары, рестораны и различные места для отдыха и развлечений.

Благодаря удобному расположению из Кинеты также легко совершать поездки в Лутраки, Агиои-Теодори и Коринф, что делает район отличной отправной точкой для знакомства с окрестностями.

НЕДВИЖИМОСТЬ С РАЗЛИЧНЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Привлекательное предложение для тех, кто ищет загородный дом в Кинете, а также для покупателей, заинтересованных в инвестиции или строительном проекте через систему antiparochi.

Сочетание большого участка площадью 780 кв. м, существующего дома, права на застройку и коэффициента застройки 0,60 обеспечивает значительный потенциал для дальнейшего использования объекта частными покупателями, инвесторами и застройщиками.

Уточни площадь дома в объявленииДобавь площадь дома как заполнитель

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.