Продажа - Комплекс 396 m² на Крите

Продаются три виллы на стадии строительства в Ретимно

Представляем три отдельные виллы в двух уровнях, в районе, где спокойная обстановка сочетается с удобным доступом ко всей повседневной инфраструктуре. Дома сейчас находятся на стадии фундамента и строятся по современной технологии стен, сочетающей сейсмостойкий металлический каркас, высокую теплоизоляцию и долгий срок службы. В проекте сделан акцент на функциональность помещений, современную эстетику и низкие расходы на эксплуатацию. Покупка на этой стадии дает покупателю возможность следить за ходом работ и приобрести дом по значительно более выгодной цене.

Наличие

• Вилла 1: 360.000 €, доступна
• Вилла 2: 360.000 €, доступна
• Вилла 3: 360.000 €, доступна

Цены действуют для текущей стадии фундамента и корректируются по мере продвижения строительства.

Почему именно эти виллы

• Покупка на ранней стадии, по цене значительно ниже стоимости готового дома
• Участок и дом переходят в собственность покупателя уже с первого взноса
• Платежи привязаны к ходу строительных работ
• Быстрый срок сдачи, всего шесть месяцев
• Сейсмостойкая конструкция с оцинкованным металлическим каркасом
• Вид на море со второго уровня
• Собственный бассейн у каждого дома
• Низкие эксплуатационные расходы благодаря утеплению и энергетическим системам
• Система умного дома и подключение Starlink с момента передачи
• Возможность передачи полностью меблированного дома по запросу
• Подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды

Расположение

• Расстояние до моря: 8 км
• Расстояние до аэропорта Ираклиона: 77 км
• Спокойное окружение с открытым видом и близким доступом к повседневной инфраструктуре

Характеристики дома

• Площадь: 132 кв.м.
• Два уровня с внутренней лестницей
• Две спальни
• Две ванные комнаты
• Полностью оборудованная кухня с островом
• Кладовая
• Собственный бассейн
• Зона барбекю с газовым грилем
• Одно парковочное место
• Благоустроенная прилегающая территория

Оборудование и системы

• Электрический теплый пол
• Солнечная система нагрева воды
• Система умного дома
• Подключение к интернету через Starlink
• Окна с двойным остеклением
• Бытовая техника и мебель могут быть переданы вместе с домом по запросу, за отдельную плату

Конструкция стены

Состав снаружи внутрь:

1. Гибкая керамика, от 3 до 5 мм
2. Теплоизоляция из экструдированного пенополистирола XPS, 5 см
3. Оцинкованный металлический каркас ЛСТК, 10 см
4. Пенобетон D200, 10 см
5. Первый слой гипсокартона, 1,2 см
6. Второй слой гипсокартона, 1,2 см

Цена и план платежей

Цена зависит от стадии строительства на момент покупки:

• Стадия фундамента: 360.000 €
• После завершения каркаса, стен и крыши: 390.000 €
• После завершения утепленной и герметичной оболочки здания, включая остекление и наружные отделочные работы: 410.000 €

План платежей при цене покупки 360.000 €, в четыре взноса:

• 90.000 € по завершении фундамента. На этой стадии участок и вилла переходят в собственность покупателя
• 110.000 € по завершении каркаса, стен, крыши и плиты второго уровня
• 75.000 € по завершении остекления и раздвижных систем
• 85.000 € по завершении всех внутренних отделочных работ и благоустройства участка

План платежей корректируется соответствующим образом, если покупка происходит на более продвинутой стадии строительства.

Срок сдачи

Шесть месяцев.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.