Продажа - Комплекс 396 m² на Крите

Продаются Три Виллы на Стадии Строительства в Ретимно

Представляем три отдельные двухуровневые виллы в районе, сочетающем тихое окружение с удобным доступом ко всей повседневной инфраструктуре. Работы находятся на начальной стадии, ведутся земляные работы и устройство фундамента, а дома строятся по современной технологии стеновых конструкций, объединяющей сейсмостойкий металлический каркас, высокую теплоизоляцию и长 длительный срок службы. Проект делает акцент на функциональной планировке, современной эстетике и низких эксплуатационных расходах. Покупка на этой стадии позволяет покупателю следить за ходом работ и обеспечить значительно более выгодную цену.

Наличие

• Вилла 1: 360.000 €, продана
• Вилла 2: 390.000 €, доступна
• Вилла 3: 390.000 €, доступна

Цены относятся к текущей стадии строительства и корректируются по мере продвижения работ.

Почему Именно Эти Виллы

• Покупка на ранней стадии, по цене значительно ниже стоимости готового дома
• Земельный участок и дом переходят в собственность покупателя с первого взноса
• Платежи привязаны к ходу работ
• Быстрый срок сдачи, всего шесть месяцев
• Сейсмостойкая конструкция с оцинкованным металлическим каркасом
• Вид на море со второго уровня
• Частный бассейн при каждом доме
• Низкие эксплуатационные расходы благодаря изоляции и энергетическим системам
• Система умного дома и подключение Starlink с момента передачи
• Возможность передачи полностью меблированного дома, по запросу
• Подходят для краткосрочной или долгосрочной аренды

Расположение

• Расстояние до моря: 8 км
• Расстояние до аэропорта Ираклиона: 77 км
• Тихое окружение с открытыми видами и близким доступом к повседневной инфраструктуре

Характеристики Дома

• Площадь: 132 кв.м.
• Два уровня с внутренней лестницей
• Две спальни
• Две ванные комнаты
• Полностью оборудованная кухня с островом
• Кладовая
• Частный бассейн
• Зона барбекю с газовым грилем
• Одно парковочное место
• Благоустроенная прилегающая территория

Оборудование и Системы

• Электрический теплый пол
• Солнечная система для нагрева воды
• Система умного дома
• Подключение к интернету через Starlink
• Окна с двойным остеклением
• Бытовая техника и мебель могут быть переданы вместе с домом по запросу, за дополнительную плату

Конструкция Стен Состав снаружи внутрь:

1. Эластичное керамическое покрытие, 3–5 мм
2. Теплоизоляция XPS из экструдированного пенополистирола, 5 см
3. Оцинкованный металлический каркас LSTK, 10 см
4. Пенобетон D200, 10 см
5. Первый слой гипсокартона, 1,2 см
6. Второй слой гипсокартона, 1,2 см

Цена и План Платежей Цена зависит от стадии строительства на момент покупки:

• Стадия 01, до начала строительства: 390.000 €
• Стадия 02, завершение фундамента: 430.000 €
• Стадия 03, завершение каркаса: 460.000 €
• Стадия 04, завершение проекта: 495.000 €

Платежи вносятся четырьмя частями, в процентах от цены покупки:

• 25% по завершении фундамента. На этой стадии как земельный участок, так и вилла переходят в собственность покупателя
• 30% по завершении каркаса, стен, кровли и перекрытия второго уровня
• 20% по завершении установки окон и раздвижных систем
• 25% по завершении всех внутренних отделочных работ и благоустройства территории

План платежей корректируется соответствующим образом, если покупка совершается на более поздней стадии строительства.

Срок Сдачи Шесть месяцев.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.