Продажа - Вилла 221 m² на Крите

Продаётся комплекс из двух идентичных двухэтажных домов с частными бассейнами, Гувес, Крит

Современный комплекс из двух идентичных двухэтажных домов, идеально подходящий как для семейного проживания, так и для инвестиций. В каждом доме на втором этаже расположены две большие спальни и небольшое помещение, которое можно использовать как третью спальню, гардеробную или кабинет. Оба дома полностью автономны, у каждого свой частный бассейн, парковочное место и система умного дома, что даёт возможность совместного проживания двух семей или двойного дохода от краткосрочной аренды.

Общие характеристики

• Комплекс из 2 независимых домов общей площадью 221 кв.м (112 кв.м и 109 кв.м)
• Общий участок 309 кв.м, с эксклюзивным пользованием 154,5 кв.м на каждый дом
• Парковочное место для каждого дома
• Утепление фасада 7 см в каждом доме
• Тёплые полы в каждом доме
• Сплит-кондиционеры для охлаждения и обогрева в каждом доме
• Солнечный водонагреватель для горячей воды в каждом доме
• Резервуар для воды на 1 500 литров для каждого дома
• Алюминиевые окна с двойным остеклением и защитной плёнкой
• Электрические рольставни
• Встроенные шкафы и кухня в каждом доме (без бытовой техники и мебели)
• Частный бассейн размером 3x6 м для каждого дома, с мелкой зоной (lounge) для шезлонгов в воде

Удобства

• Система хлорирования в каждом бассейне
• Система умного дома Sonoff с Alexa во всех помещениях каждого дома
• Камеры видеонаблюдения с управлением через приложение в каждом доме
• Возможность сотрудничества с управляющей компанией для краткосрочной аренды обоих домов

Особые преимущества

• Возможность покупки всего комплекса при полной автономности каждого дома
• Идеально для семьи, желающей жить рядом, сохраняя приватность, или для инвестора, стремящегося к двойному арендному доходу
• Ожидаемый общий доход от краткосрочной аренды до 600 евро за ночь (брутто) за оба дома, при средней загрузке 120 дней в году на каждый дом
• Срок сдачи: 1 год и 6 месяцев
• Полный пакет умного дома и безопасности в каждом доме, готовый к использованию с первого дня

Расстояния

• Пляж: 450 м
• Аэропорт Ираклиона: 16 км

Гибкий план платежей

Оплата поэтапно, по мере строительства:

• 2% + НДС: задаток за бронирование в Grekodom (при подписании договора удерживается в качестве вознаграждения за риелторские услуги)
• 10%: при подписании частного соглашения
• 30%: при подписании предварительного договора купли-продажи
• 30%: по завершении бетонного каркаса
• 20%: после укладки плитки и установки окон
• 10%: при сдаче и передаче объекта

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.