Продажа - Вилла 109 m² на Крите

Продаётся современный двухэтажный дом с частным бассейном, Гувес, Крит

Современный двухэтажный дом, спроектированный с акцентом на функциональность и комфорт. На втором этаже расположены две большие спальни и небольшое помещение, которое можно использовать как третью спальню, гардеробную или кабинет. Дом оборудован системой тёплых полов, частным бассейном и умными решениями автоматизации, что делает его идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций в краткосрочную аренду.

Общие характеристики

• Площадь: 109 кв.м
• Эксклюзивное пользование участком 154,5 кв.м из общего участка 309 кв.м
• Парковочное место
• Утепление фасада 7 см
• Тёплые полы
• Сплит-кондиционеры для охлаждения и обогрева
• Солнечный водонагреватель для горячей воды
• Резервуар для воды на 1 500 литров
• Алюминиевые окна с двойным остеклением и защитной плёнкой
• Электрические рольставни
• Встроенные шкафы и кухня (без бытовой техники и мебели)
• Бассейн размером 3x6 м с мелкой зоной (lounge) для шезлонгов в воде

Удобства

• Система хлорирования бассейна
• Система умного дома Sonoff с Alexa во всех помещениях
• Камеры видеонаблюдения с управлением через приложение
• Возможность сотрудничества с управляющей компанией для краткосрочной аренды

Особые преимущества

• По соседству расположен точно такой же дом, возможна совместная продажа обоих объектов
• Ожидаемый доход от краткосрочной аренды до 300 евро за ночь (брутто), при средней загрузке 120 дней в году
• Срок сдачи: 1 год и 6 месяцев
• Полный пакет умного дома и безопасности, готовый к использованию с первого дня

Расстояния

• Пляж: 450 м
• Ираклион: 16 км

Гибкий план платежей

Оплата поэтапно, по мере строительства:

• 2% + НДС: задаток за бронирование в Grekodom (при подписании договора удерживается в качестве вознаграждения за риелторские услуги)
• 10%: при подписании частного соглашения
• 30%: при подписании предварительного договора купли-продажи
• 30%: по завершении бетонного каркаса
• 20%: после укладки плитки и установки окон
• 10%: при сдаче и передаче объекта

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.