Продается 1-этажный коттедж площадью 400 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни. Предлагает красивый вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования.

----------------------------------------------------

Недвижимость состоит из двух отдельных жилых домов общей площадью 400 кв. м, расположенных на земельном участке площадью 2 800 кв. м.

Основной дом был построен в 1985 году. Второй дом включает первоначальную часть площадью 50 кв. м, построенную в 1985 году, и пристройку площадью 50 кв. м, завершенную в 2006–2007 годах. Весь объект был капитально отремонтирован в 2016–2017 годах.

Основной дом — 300 кв. м

Основной дом расположен на двух уровнях (первый этаж и полуподвальный этаж) общей площадью 300 кв. м. Планировка позволяет при необходимости разделить его на две полностью независимые квартиры площадью по 150 кв. м каждая.

Первый этаж

На первом этаже расположены:

• Просторная гостиная площадью 55 кв. м с двумя французскими дверями, выходящими на участок, белой керамической плиткой на полу, камином, кондиционером и красивым наклонным деревянным потолком.
• Кухня площадью 12,5 кв. м с отдельным выходом во двор, белой плиткой на полу и наклонным деревянным потолком.
• Гостевой санузел площадью 3 кв. м с душевой кабиной.
• Спальня площадью 13 кв. м, используемая как детская, с деревянным полом, встроенным шкафом, окном, кондиционером и наклонным деревянным потолком.
• Главная спальня площадью 25 кв. м с собственной ванной комнатой, гардеробной зоной со встроенными шкафами, кондиционером, деревянным полом, наклонным деревянным потолком и внутренними дверями, разделяющими помещения.
• Небольшая гостиная (холл) площадью 10 кв. м, соединяющая обе спальни.

Полуподвальный этаж

Полуподвальный этаж включает:

• Главную спальню площадью 25 кв. м с собственной ванной комнатой (с душевой кабиной), встроенными шкафами и внутренними дверями.
• Просторную гостиную-кухню площадью 55 кв. м, оформленную в стиле традиционной греческой таверны («κουτούκι»), с полностью оборудованной кухней и камином — идеальное место для отдыха и приема гостей.
• Котельную площадью 12,5 кв. м, где расположены все центральные инженерные коммуникации дома, а также система центрального отопления с жидкотопливным (дизельным) котлом.

Основные характеристики

• Общая площадь построек: 400 кв. м
• Площадь земельного участка: 2 800 кв. м
• Два независимых жилых дома
• Основной дом построен в 1985 году
• Второй дом: первоначальная часть — 1985 год, пристройка — 2006–2007 годы
• Капитальная реконструкция выполнена в 2016–2017 годах
• Возможность разделения основного дома на две независимые жилые единицы по 150 кв. м
• Просторные жилые помещения
• Камины
• Наклонные деревянные потолки
• Деревянные полы в спальнях
• Кондиционеры в основных жилых помещениях и спальнях
• Центральное отопление на жидком топливе
• Идеально подходит как для постоянного проживания большой семьи, так и для инвестиционных целей или сдачи в аренду.