Продажа - Квартира 50 m² в Афинах

Продается квартира площадью 50 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта.

--------------------------------------------------------------------------------------

Urban Aura – Бутик-проект премиум-класса и выгодная инвестиционная возможность в Неа Иония, Афины

Urban Aura — это эксклюзивный бутик-жилой комплекс, который сочетает современный городской стиль жизни с высокой инвестиционной привлекательностью. Проект расположен в Неа Иония, одном из наиболее динамично развивающихся районов северной части Афин, предлагая превосходную транспортную доступность, развитую инфраструктуру и комфортную городскую среду.

Комплекс включает всего 5 полностью отреставрированных и полностью меблированных резиденций площадью от 34,6 до 50,3 кв.м, включая современные апартаменты и двухуровневые мезонеты. Каждая резиденция спроектирована с акцентом на функциональность, естественное освещение и комфорт, а высококачественные материалы отделки подчеркивают современную архитектурную концепцию проекта.

Все объекты передаются полностью меблированными и оснащёнными современной бытовой техникой, встроенной кухней, шкафами, кондиционированием воздуха, LED-освещением и качественной внутренней отделкой, что позволяет сразу приступить к проживанию или сдаче недвижимости в аренду.

Расположение проекта является одним из его главных преимуществ. Станция метро Nea Ionia находится всего в 5 минутах ходьбы, Park Derkon — в 1 минуте, Парк Неа Филадельфия — примерно в 15 минутах пешком, Акрополь расположен примерно в 18 минутах езды, а Международный аэропорт Афин — всего в 25 минутах на автомобиле.

Все резиденции соответствуют требованиям программы Greek Golden Visa, предоставляя инвесторам возможность получить европейский вид на жительство посредством приобретения недвижимости. Дополнительно предусмотрена гарантированная доходность от аренды сроком на два (2) года, начиная с первого месяца после подписания договора купли-продажи (SPA), что обеспечивает стабильный доход и дополнительную защиту инвестиций.

Для максимального удобства покупателей проект предлагает программу Quick Deal. Вся юридическая документация подготовлена заранее, что позволяет оформить договор купли-продажи в максимально короткие сроки. Кроме того, предоставляются профессиональные услуги Property Management, обеспечивающие полное управление недвижимостью. Завершение строительства и передача объекта запланированы на IV квартал 2026 года.

Основные преимущества

• Бутик-комплекс всего на 5 резиденций

• Апартаменты и мезонеты площадью от 34,6 до 50,3 кв.м

• Полностью отреставрированы и меблированы

• Современная бытовая техника и высококачественная отделка

• Соответствует программе Greek Golden Visa

• Гарантированная доходность от аренды в течение 2 лет после подписания SPA

• Профессиональное управление недвижимостью (Property Management)

• Программа Quick Deal для быстрого оформления сделки

• Сдача проекта — IV квартал 2026 года

• 5 минут пешком до станции метро Nea Ionia

• 1 минута до Park Derkon

• 15 минут пешком до Парка Неа Филадельфия

• Около 18 минут до Акрополя

• Около 25 минут до Международного аэропорта Афин

Свяжитесь с нами

Доступность резиденций постоянно обновляется.

Для получения актуальной информации о доступных объектах, планировках, ценах и инвестиционных возможностях проекта Urban Aura свяжитесь с командой G.V.

Наши опытные консультанты по недвижимости помогут подобрать объект, который наилучшим образом соответствует вашим требованиям и инвестиционным целям, обеспечив профессиональное сопровождение и индивидуальный подход на каждом этапе покупки.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.