Продажа - Таунхаус 163 m² в Афинах

Продается таунхаус площадью 163 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла, одной кладовой. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты. Предлагает красивый вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж.

----------------------------------------

🏡 Современные мезонеты в Холаргосе – Премиальное жилье рядом с горой Имиттос

📦 Дополнительные характеристики

Каждый мезонет включает:

✔️ Частное складское помещение в подвале

✔️ 1 или 2 парковочных места

🛠️ Технические характеристики

⚡ Энергия и строительство

Класс энергоэффективности A+

Железобетонная конструкция (C30/37 S4) с арматурой B500C (Sidenor)

Наружные стены с кирпичной кладкой и немецкой системой внешней теплоизоляции

🧱 Напольные покрытия

Гостиные, коридоры, спальни и WC:

➝ Плитка под дерево или готовый дубовый паркет (полумассив, трехслойный)

Ванные комнаты:

➝ Гранитная плитка

Кухня:

➝ Гранитная плитка (60x60)

Балконы:

➝ Гранитная плитка (30x60)

🚪 Двери и шкафы

Межкомнатные двери: MDF с ПВХ покрытием

Шкафы: глянцевый или матовый ламинат

Входные двери: бронированные (безопасности)

🪟 Окна и изоляция

Алюминиевые рамы с терморазрывом (серия Europa)

Двойные энергосберегающие стеклопакеты с аргоном

Электрические роллеты и москитные сетки

Стеклянные панели балконов: Triplex 8x8 с 4 слоями

🍽️ Кухня

Современный дизайн с ламинированной отделкой (матовой или глянцевой)

Петли Blum с доводчиками (soft-close)

Столешница и мойка: Corian Dupont (литой материал)

🚿 Ванные комнаты

Сантехника: Ideal Standard (подвесная)

Встроенные инсталляции: Geberit

Встроенные итальянские смесители

⚙️ Электрика и умные технологии

Полная электропроводка по инженерному проекту

Видеодомофон

Подготовка для:

Спутникового ТВ

Системы сигнализации

Системы «умный дом»

🔥 Отопление и охлаждение

Энергоэффективные камины или биоэтанольные камины

Двойные дымоходы из нержавеющей стали

Индивидуальные тепловые насосы

Fan coil системы для отопления и охлаждения

🌱 Экология и комфорт

Фотоэлектрические панели для общих нужд

Звукоизоляция с использованием специальных материалов

Плавающие полы для улучшенной акустической изоляции

Солнечный водонагреватель

🚗 Инфраструктура для электромобилей

Установка линии зарядки для электромобилей

➝ Минимум одна на каждый мезонет

📍 Локация – Холаргос, Афины

Расположены в одном из самых востребованных районов

🌿 Окружение и образ жизни

Всего 800 метров от горы Имиттос

➝ Открытые виды на горы даже с нижних этажей

Рядом:

Спортивный центр

Начальная и средняя школы

Всего 300 метров до улицы 17 ноября

➝ Оживленная торговая улица с магазинами, кафе и сервисами

👨‍👩‍👧 Идеально подходит для

Эти мезонеты сочетают приватность, простор и высокое качество строительства, что делает их:

Идеальными для семей

Отличным выбором для премиального проживания

Надежной инвестиционной возможностью в районе с высоким спросом

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.