Продажа - Таунхаус 91 m² в Афинах

Продается таунхаус площадью 91 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной столовой, одной душевой комнаты. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Предлагает великолепный панорамный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место.

-----------------------------------------------------

🔹 Основные характеристики недвижимости

Тип: Мезонет (2–3 этаж)

Площадь: 91 кв.м

Цена: 660 000 €

Расстояние до моря: 1 300 м

Расстояние до аэропорта: 24 км

Срок сдачи: декабрь 2026

Парковка: 1 парковочное место на квартиру

Кладовая: 1 кладовая на квартиру

🏗️ АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

Антисейсмическая железобетонная конструкция согласно греческим нормативам

Наружная теплоизоляция (STO или KNAUF) с органическим финишным покрытием

Межквартирные стены: двойной кирпич 9 см + воздушный зазор 2–3 см

Все стены оштукатурены трехслойной штукатуркой

Алюминиевые окна с терморазрывом согласно энергетическому расчету

⚙️ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Лифт на 4 человека / для людей с ограниченными возможностями (OTIS, KONE или аналог)

Система водоснабжения с коллектором и многослойными трубами

Канализация с трубами PVC

Индивидуальный газовый котел с алюминиевыми радиаторами

Кондиционирование: скрытая система в зоне гостиной и сплит-системы в спальнях

Теплый пол (опция – за дополнительную плату)

Солнечный водонагреватель на каждую квартиру

⚡ ЭЛЕКТРИКА

Согласно стандартам ELOT HD и электросети

Европейские выключатели и розетки

Цветной видеодомофон с контролем доступа

Электрические рольставни

Электрощиты и автоматы SIEMENS / HAGER / ABB

🧱 ПОКРЫТИЯ ПОЛОВ

Холл и лестницы: мрамор

Спальни: дубовый паркет

Гостиная / кухня: керамическая плитка

Ванные комнаты: керамические полы и облицовка

Балконы и террасы: противоскользящая плитка

Парковка: штампованный бетон

Кладовые: керамическая плитка

🚪 ДВЕРИ И ИНТЕРЬЕР

Бронированная входная дверь с облицовкой MDF

Внутренние ламинированные двери с деревянной коробкой

Шкафы и мебель: MDF с меламиновым покрытием

Вход в здание: двустворчатая безрамная стеклянная дверь с автоматическим доводчиком

🪟 ОКНА И ОСТЕКЛЕНИЕ

Алюминиевые окна с теплоизоляцией и двойным стеклопакетом

Ограждения из ламинированного закаленного стекла

🚿 САНИТЕХНИКА И КУХНЯ

Подвесные унитазы со встроенным бачком

Европейские смесители

Кухни высокого качества:

Корпуса: меламин

Фасады: лакированный MDF

Столешницы: техногранит

Мойки: FRANKE / BLANCO или аналог

Механизмы мягкого закрывания

Та же мезонетта 2–3 этажа площадью 85 кв.м по той же цене.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.