Продажа - Коттедж 134 m² в Аттике

Продается 2-этажный коттедж площадью 134 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, джакузи. Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад.

======================================================

🏡 Отдельный дом с видом на море – пляж Каки Таласса, Кератея

В привилегированном месте, всего в 100 м от моря, предлагается полностью отремонтированный отдельный дом площадью 134 кв.м., расположенный на угловом сквозном участке 470 кв.м. с открытым видом на море. Идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или инвестиционного использования.

📐 Основные характеристики

• Площадь дома: 134 кв.м.
• Площадь участка: 470 кв.м.
• Год постройки: 1981
• Год реконструкции: 2021
• Класс энергоэффективности: B+
• Этажи: первый этаж и 2-й уровень (по 67 кв.м.)
• Состояние: отличное
• Расстояние до моря: около 100 м

🛏 Планировка

• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 2
• WC: 1
• Гостиная
• Кухня и столовая
• Внутренняя лестница

✨ Внутренние характеристики

• Камин
• Кондиционирование
• Солнечный водонагреватель
• Ночной тариф электроэнергии
• Алюминиевые окна с двойным остеклением
• Бронированная дверь
• Плиточные полы
• Полностью меблирован

🌡 Отопление

• Автономное отопление
• Тип отопления: дизельное топливо (центральная система)

🌿 Внешние зоны и удобства

• Сад
• Просторные террасы с видом на море
• Открытое парковочное место с перголой
• Барбекю
• Камеры видеонаблюдения
• Разрешено проживание с животными
• Угловой, сквозной, светлый, фасадный

📈 Инвестиционные преимущества

• Остаточный коэффициент застройки
• Возможность строительства дополнительных ~40 кв.м. на 2-м этаже
• Высокий инвестиционный потенциал благодаря расположению

⭐ Идеальная возможность для постоянного или загородного проживания — прибрежное убежище, спокойный отдых там, где море встречается с небом.

Идеальное сочетание уюта и гармонии, с отдыхом в открытом джакузи и ужинами на закате солнца, создающими подлинный средиземноморский стиль жизни.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.