Продажа - Двухуровневая квартира 80 m² в Афинах

Продается дуплекс площадью 80 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одного офиса. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.

✨ Новый дуплекс 80 кв.м (с антресолью и внутренней лестницей) – 3-й & 4-й этаж, Палео Фалиро (Агия Варвара)

В тихом и престижном районе Агия Варвара в Палео Фалиро, всего в 1 км от моря и рядом с транспортом, школами и магазинами, предлагается на продажу уникальный дуплекс-пентхаус площадью 80 кв.м. на 3-м и 4-м этажах с антресолью и внутренней лестницей. Недвижимость новая, но незавершённая, что позволяет будущему владельцу завершить её по собственному вкусу и потребностям.

🏠 Основные характеристики

• Площадь: 80 кв.м
• Этажи: 3-й & 4-й (Дуплекс – 2 уровня)
• Спальни: 2
• Ванная: 1
• Год постройки: 2025 (Новое, незавершённое)
• Класс энергоэффективности: A
• Вид: лес, зелень
• Ориентация: северо-восток

🔑 Внутренние особенности

• Гостиная с камином
• Внутренняя лестница и антресоль
• Алюминиевые рамы с терморазрывом и двойным остеклением
• Индивидуальное отопление на природном газе (требует установки)
• Солнечный водонагреватель
• Дверь безопасности
• Видеодомофон

🌟 Дополнительные преимущества

• Пентхаус – светлый, сквозной и просторный
• Балкон с видом на зелень
• Открытая парковка
• Лифт
• Ночное и трёхфазное электричество
• Разрешены домашние животные
• Тихий район с удобным доступом к площадям и супермаркетам
• Расстояние: 1 км до моря, 5 км до центра Афин, 30 км до аэропорта

🛠️ Что необходимо завершить

Недвижимость незавершённая, требуется:

• Укладка полов
• Отделка ванной комнаты
• Установка кухни
• Завершение внутренней лестницы
• Установка шкафов в спальнях
• Подключение отопления на природном газе

Редкий дуплекс-пентхаус, сочетающий приватность и роскошь, который будущий владелец сможет завершить и оформить в уникальном стиле.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.