Продажа - Здание 600 m² в Афинах

Продается здание площадью 600 кв.м в Афинах. здание расположен на 3уровнях. Первый этаж состоит из Второй этаж состоит из Третий этаж состоит из У объекта есть кондиционер, отопление. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место.

------------------------------------------------

Коммерческое здание 600 кв.м – Като Петралона, Афины

Превосходная инвестиционная возможность в оживлённом районе Като Петралона, Афины. К продаже предлагается угловое коммерческое здание площадью 600 кв.м. на участке 1.000 кв.м., с действующим договором аренды до 2029 года и доходностью 5,2%.

Здание состоит из двух уровней:

• 1-й этаж (400 кв.м.): Полностью отремонтирован в 2022 году, оснащён современными инженерными системами – LED-освещение, новая проводка, оптоволоконный интернет, кондиционеры A+++, трёхфазное электричество и энергоэффективная система.
• Мезонин (200 кв.м.): Офисное пространство с возможностью достройки ещё 200 кв.м. (максимальная площадь – 800 кв.м.)

Основные характеристики:

• 10 частных парковочных мест
• 4 санузла и 3 дополнительные туалеты
• Автономное электрическое отопление
• Сигнализация
• Угловой фасад, доступ с асфальтовой дороги, расположение в коммерческой зоне

Аренда приносит доход 6.500€/месяц, долгосрочный контракт на 9 лет (2021–2029).

📍 Расстояние до центра Афин: 2,5 км

📍 Расстояние до станции метро Петралона: 0,5 км

📍 Расстояние до порта Пирей: 7 км

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.