Продажа - Коттедж 230 m² в Афинах

Продается 3-этажный коттедж площадью 230 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного офиса. Полу-первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин, отопление. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад.

🏡 Новый дом 230 кв.м с панорамным видом на море – Неа Макри, Аттика

Этот великолепный дом площадью 230 кв.м расположен на возвышенном участке в зелёном районе Неа Макри. Он объединяет в себе современную архитектуру, светлые интерьеры и непревзойдённое качество строительства. Идеален как для постоянного проживания, так и для отдыха.

📐 Общая информация:

• Площадь дома: 230 кв.м
• Участок: 685 кв.м
• Этажи: 2 (первый и второй)
• Планировка: Мезонет 140 кв.м + отдельная квартира 90 кв.м
• Спальни: 5
• Ванные комнаты: 2
• Санузлы: 2
• Гостиные: 2
• Кухни: 2
• Подсобные помещения: 6,92 кв.м
• Год постройки: 2024
• Класс энергоэффективности: A

🪟 Светлый интерьер:

Большие окна обеспечивают естественное освещение и визуальную связь с природным окружением.

🌿 Участок и возможности:

• Угловой участок с фасадом на 3 улицы, одна из которых граничит с будущей пешеходной зоной и общественным зелёным парком, согласно новому градостроительному плану
• Просторный сад с возможностью установки бассейна и зоны BBQ
• Открытая парковка
• Большие веранды с непрерывным видом на море, лес и Коккино Лиманаки
• Юго-восточная ориентация
• Участок с уклоном, обеспечивающий уединение и солнечное освещение

🛠️ Технические характеристики:

• Автономное отопление на дизеле (установлены только подводы для радиаторов)
• Предустановка для солнечного водонагревателя и кондиционеров
• Тепло- и шумоизоляция, центральное отопление
• Энергоэффективные окна с термопрофилем и двойным остеклением
• Полы: паркет и плитка
• Электрические жалюзи, ночной и трёхфазный ток
• Бронированная дверь, сигнализация, сетки от насекомых, интернет

📍 Расположение:

• 700 м до пляжа
• 3,5 км до центра Неа Макри

Идеальное предложение для тех, кто ищет современный, автономный дом с прекрасным видом и высоким качеством жизни.