Продажа - Коммерческое помещение 223 m² в Афинах

Продается коммерческое помещение площадью 223 кв.м в Афинах. У объекта есть кондиционер, отопление. У объекта установлена сигнализация.

------------------------------------------

Коммерческое помещение на продажу – Каллифея (Эвангелистрия)

Прекрасное коммерческое помещение на улице Венизелу — одной из самых оживлённых торговых артерий Каллифеи. Общая площадь составляет 223 кв.м., на участке 250 кв.м.

Недвижимость располагается на четырёх уровнях: приподнятый первый этаж, полуподвал, полноценный подвал и антресоль в стиле лофт. После полной реконструкции в 2017 году, помещение оснащено подвесными потолками, алюминиевыми рамами, структурированной проводкой, кондиционерами, системой вентиляции, сигнализацией и противопожарной системой.

Объект угловой, сквозной, с выходом на фасад, после сноса киоска перед зданием имеет 100% визуальную доступность с улицы. Общедомовые расходы отсутствуют.

💼 Инвестиционная привлекательность: Помещение сдано в аренду известной международной сети кейтеринга по долгосрочному договору на 12 лет, принося ежемесячный доход €1.500. Доходность около 6,5%, что делает объект отличным вложением.

Находится в коммерческой зоне, не подходит для учреждений. Отопление автономное (электрическое), питание трёхфазное.

📍 Расстояния:

• Море: 4,5 км

• Центр Афин: 5 км

• Аэропорт Афины: 38 км

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.