Продажа - Здание 308 m² на Крите

ПРОДАЕТСЯ: Эксклюзивный новый строительный проект в Херсониссосе, Крит, Греция!

Мы рады представить уникальную возможность приобрести недвижимость в одном из самых востребованных мест на Крите. Это новопостроенное здание в Херсониссосе, самом организованном туристическом направлении на острове, сочетает в себе гармонию спокойной жизни и активного отдыха. Разработанный с учетом современных удобств и энергоэффективных характеристик, этот проект идеально подходит для инвестиций, отдыха или постоянного проживания.

Уникальное расположение

Недвижимость находится в Херсониссосе и имеет привилегированное расположение рядом с основными удобствами и достопримечательностями:

• Море: 226 метров
• Таверны: 80 метров
• Центр города: 150 метров
• Футбольные и баскетбольные площадки: 300 метров
• Академия тенниса и детская площадка: 400 метров
• Гольф-клуб: 6 км
• Аквапарк: 5 км
• Международный аэропорт Ираклиона: 24 км
• Новый международный аэропорт Кастелли: 17 км

О Херсониссосе:

Херсониссос славится своими золотыми пляжами, оживленной ночной жизнью и традиционной атмосферой. Удобный доступ к культурным достопримечательностям, таким как дворец Кносс, делает это место универсальным для отдыха и приключений.

Потенциал аренды

Эта недвижимость предоставляет отличные возможности для дохода от аренды. Местная компания по управлению недвижимостью готова взять на себя аренду с тремя вариантами:

1. Гарантия: Фиксированный доход от аренды, независимо от заполняемости.
2. Частичное управление: Базовые услуги, такие как реклама и бронирование, с частичным участием владельца.
3. Полное управление: Полный спектр услуг, включая бронирование, обслуживание и взаимодействие с гостями.

Обзор недвижимости

Проект включает в себя квартиры на пяти этажах, предлагая варианты, соответствующие различным предпочтениям и бюджетам:

Первый этаж

• Северная квартира (37 кв.м): 139 000€ ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО

Второй этаж

• Западная квартира (37 кв.м): €179,000 ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО
• Восточная квартира (37 кв.м): €169,000 ДОСТУПНО

Третий этаж

• Квартира (74 кв.м): 349.000€ ДОСТУПНО

Четвертый этаж

• Квартира (67 кв.м): 435.000€ ДОСТУПНО

План оплаты

Мы предлагаем гибкий и прозрачный план оплаты:

1. 3% Резервный депозит: Оплачивается компании Grekodom для бронирования недвижимости.
2. 7% Депозит: При подписании предварительного соглашения.
3. 10% Оплата: При подписании основного договора купли-продажи.
4. 25% Оплата: После завершения бетонного каркаса.
5. 25% Оплата: После завершения укладки плитки и установки окон.
6. 20% Оплата: После завершения монтажа кухни, сантехнических изделий и шкафов.
7. 10% Оплата: При сдаче объекта и получении ключей.

Этот план обеспечивает плавный и гибкий процесс, синхронизированный с этапами строительства и сроками сдачи

Дата завершения и сдачи: 31 декабря 2026 года

Энергетические и технические характеристики

Проект выполнен по самым высоким стандартам с использованием передовых энергоэффективных технологий:

• Сертификат энергоэффективности: Категория A+ (PEA)
• Гидравлический лифт
• Система солнечных панелей на 7 кВт
• Общая зарядная станция для электромобилей
• Индивидуальные счетчики электроэнергии для каждой квартиры
• Индивидуальные счетчики воды для каждой квартиры
• Системы мульти-теплового насоса для каждой квартиры
• Индивидуальные резервуары для воды для каждой квартиры
• Системы водяного давления
• Тепловой насос с бойлером для горячей воды, работающий на электричестве

Дополнительная информация

• Оконные рамы: Теплоизолированные рамы с энергоэффективным и тройным остеклением (ALUMIL 9660 Series - S 560, высокая прочность, Uw от 2 до 3).
• Включено в стоимость: Встроенная мебель, такая как кухни и шкафы. Дополнительное оборудование и мебель исключены, но могут быть оценены нашей командой.

Почему выбрать этот проект?

Этот проект предоставляет уникальную возможность приобрести недвижимость в одном из самых желанных мест на Крите. С продажами, начинающимися в январе 2025 года, и гибкими условиями управления арендой, это отличное решение для инвестиций и комфортной жизни.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации консультации!

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.