Продажа - Вилла 59 m² на Крите

Предлагается на продажу – Новый Бунгало: Ваш Спокойный Морской Уголок на Пляже Гувес, Крит, Греция

Обзор Недвижимости

Представляем H3 Бунгало – современный дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, который в настоящее время находится на стадии строительства. Общая площадь – 59,43 м², включая 7-сантиметровую внешнюю термоизоляцию MAPEI ThermoFacade. Дом спроектирован для комфортного отдыха и развлечений, с просторной открытой планировкой, высокими потолками и великолепными горными видами.

Расположен на частном участке 207 м² в составе жилого комплекса из 8 бунгало. В тихом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от песчаных пляжей и всех удобств.

Планировка Дома

• Спальни: 2
• Гостиная зона: Открытая кухня, обеденная и гостиная зона с выходом в сад, обеспечивающим идеальный баланс между интерьером и экстерьером
• Душевые WC: 2
• Подсобное помещение: 1

Технические Характеристики

✅ Полностью меблирован и оснащён техникой

✅ Кондиционеры (охлаждение и отопление) – гарантия 10 лет

✅ Солнечные панели для нагрева воды (160 литров)

✅ Алюминиевые окна с двойным стеклопакетом

✅ Частный бассейн (6 x 3,5 м)

✅ Подсобное помещение

✅ Помещения для стирки и сушки белья

✅ Сертификат энергоэффективности A+ (низкие эксплуатационные расходы)

✅ Независимые инженерные сети (электричество, вода и т. д.)

✅ Частная парковка на 2 машины

Дополнительные Опции (за дополнительную плату)

➕ Солнечные панели для выработки электроэнергии

➕ Комплект барбекю

➕ Гидромассажные струи в бассейне

➕ Система видеонаблюдения

➕ Система хлорирования бассейна солью

Расположение

📍 Пляж Гувес, Крит, Греция

• 490 м до песчаных пляжей и удобств
• 15 км до международного аэропорта Ираклиона
• 10 км до Херсониссоса – популярного туристического центра
• Рядом с бывшей американской военной базой в Гурнесе, где компания REDS SA реализует инвестиционный проект на сумму более 210 млн евро (отели, жилые комплексы, конференц-центры, казино, торговые центры).

Платёжный План

💰 Гибкий график платежей, привязанный к этапам строительства

• 2% + НДС – бронирование через Grekodom
• 8% – депозит при подписании договора
• 60% – при подписании основного контракта
• 20% – оплата мебели
• 10% – передача собственности и ключей

Сроки Завершения Строительства

📅 Ориентировочная дата сдачи: Конец июня 2025 года. Фотореалистичные визуализации могут отклоняться от реальности примерно на 10–15%.

Аренда и Инвестиционные Возможности

После покупки доступна услуга управления недвижимостью, позволяющая извлекать стабильный доход от аренды без необходимости личного участия.

🏡 Современный, энергоэффективный дом в уникальном приморском месте – идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции!

ОБЪЕКТ ЗАРЕЗЕРВИРОВАН!

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.