Продается таунхаус площадью 245 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат. Предлагает красивый вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. На территории расположен бассейн личного пользования.

---------------------------------------------

DE2 — Премиальная двухуровневая резиденция на 4-м и 5-м этажах

245,0 м² | 3 спальни* | 3 ванные комнаты + 1 WC | 83 м² открытого пространства | Частный бассейн 9 м² | Частный внутренний лифт

DE2 — эксклюзивная двухуровневая резиденция, расположенная на 4-м и 5-м этажах, с общей внутренней площадью 245,0 м², 83 м² открытого пространства и частным бассейном площадью 9 м².

Одной из ключевых особенностей резиденции является частный внутренний лифт, предназначенный исключительно для владельцев DE2 и обеспечивающий прямое сообщение между 4-м и 5-м этажами.

Резиденция находится на стадии строительства, что предоставляет возможность адаптировать внутреннюю планировку. В текущем проекте предусмотрены 3 спальни, однако существует возможность изменить планировку и создать 4-ю спальню, с учётом архитектурных и технических возможностей проекта.

Ожидаемый срок завершения строительства: 1 сентября 2027 года.

Основные характеристики

• Резиденция: DE2
• Этажи: 4-й и 5-й
• Внутренняя площадь: 245,0 м²
• Текущая планировка: 3 спальни
• Возможная планировка: до 4 спален*
• Ванные комнаты: 3
• Гостевой WC: 1
• Открытая площадь: 83 м²
• Частный бассейн: 9 м²
• Частный внутренний лифт: исключительно для DE2, соединяет 4-й и 5-й этажи
• Частное парковочное место: включено
• Кладовое помещение: включено
• Ожидаемое завершение: 1 сентября 2027 года

Частный внутренний лифт

DE2 располагает собственным частным лифтом, предназначенным исключительно для владельцев и гостей резиденции.

Лифт обеспечивает непосредственное сообщение между 4-м и 5-м этажами, позволяя перемещаться между двумя уровнями дома без использования общего лифта здания.

Это создаёт дополнительный уровень приватности, комфорта и независимости, подчёркивая эксклюзивный характер двухуровневой резиденции.

Премиальное строительство и оснащение

• Система тёплого пола по всей резиденции
• Кухня и встроенные шкафы высокого класса с отделкой лаком и натуральным деревянным шпоном
• Частное парковочное место и кладовое помещение
• Сертифицированный высококачественный бетон
• Наружная теплоизоляция толщиной 8–15 см
• Оконные рамы с терморазрывом и высокоэффективное Low-E остекление
• Fan-Coil система для эффективного охлаждения
• Высококачественные дубовые полы
• Входная дверь повышенной безопасности
• Современная система отопления и охлаждения с энергоэффективным тепловым насосом
• Премиальная керамическая плитка для внутренних и наружных помещений
• Балконные ограждения из Triplex безопасного стекла
• Высококачественная гидроизоляция
• Инфраструктура для системы сигнализации
• Инфраструктура для зарядки электромобилей на каждом парковочном месте
• Фотовольтаические панели для производства электроэнергии из солнечной энергии

Частное открытое пространство и бассейн

Резиденция располагает впечатляющими 83 м² открытого пространства, идеально подходящими для отдыха, приёма гостей и наслаждения средиземноморским образом жизни.

Частный бассейн площадью 9 м² является дополнительным элементом комфорта и создаёт собственную зону отдыха непосредственно в пределах резиденции.

Гибкая планировка — 3 или 4 спальни

Поскольку DE2 в настоящее время находится на стадии строительства, существует возможность обсудить изменения внутренней планировки.

Текущий проект предусматривает 3 спальни, однако планировка может быть потенциально изменена для создания 4-й спальни в зависимости от архитектурных и технических возможностей.

Это позволяет будущему владельцу адаптировать резиденцию под свои индивидуальные и семейные потребности ещё до завершения строительства.

Привилегированное расположение

DE2 расположена в особенно привлекательной локации, всего в 3,5 км от Ellinikon Tower, с удобным доступом к The Ellinikon и новым высококлассным жилым, коммерческим, развлекательным и lifestyle-объектам района.

Срок завершения

Ожидаемое завершение строительства: 1 сентября 2027 года.

Текущая стадия строительства предоставляет покупателю возможность рассмотреть потенциальные изменения планировки до завершения проекта.

Эксклюзивная возможность для жизни и инвестиций

DE2 объединяет 245,0 м² внутреннего пространства, 83 м² открытой площади, частный бассейн 9 м² и собственный внутренний лифт, соединяющий 4-й и 5-й этажи.

Благодаря возможности планировки 3 или 4 спальни, премиальным характеристикам, частному бассейну, парковке, кладовой и близости к The Ellinikon, DE2 представляет собой исключительное предложение как для роскошного проживания, так и для долгосрочной инвестиции в недвижимость высокого класса.

*Возможность создания 4-й спальни зависит от окончательного архитектурного проекта и технической осуществимости.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.