Продается 4-этажный коттедж площадью 215 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной столовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной гардеробной. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Независимый мезонет площадью 215 кв.м в районе Парадисос, Маруси

В престижном и тихом районе Парадисос города Маруси предлагается к продаже великолепный независимый мезонет общей площадью 215 кв.м, расположенный на четырёх уровнях: полуподвал, первый этаж, второй этаж и верхний уровень с выходом на террасу. Дом построен в 2008 году и полностью реконструируется в 2026 году с использованием современных технологий энергосбережения и высококачественных материалов, что соответствует энергетическому классу А.

Благодаря сквозной планировке дом наполнен естественным светом и предлагает комфортное пространство для проживания.

Полуподвальный этаж

Просторное помещение с возможностью полной автономизации и переоборудования в отдельную жилую единицу, что делает объект особенно привлекательным для инвестиций или размещения гостей.

Первый этаж

На первом этаже расположены основные зоны отдыха и приёма гостей: просторная гостиная с камином, оснащённым новой дымоходной системой из нержавеющей стали с теплоизоляцией из каменной ваты, а также новая современная кухня со встроенной подсветкой мебели и функциональными системами хранения.

Второй этаж

Здесь находятся две уютные спальни с высококачественными дубовыми полами и вместительными шкафами. Ванные комнаты оборудованы встроенной сантехникой и смесителями премиального бренда GROHE.

Верхний уровень и терраса

Частная терраса на крыше оборудована тентом-перголой и представляет собой идеальное место для отдыха на открытом воздухе, приёма гостей и наслаждения панорамными видами в полной приватности.

Особенности недвижимости

• Площадь дома: 215 кв.м
• 2 спальни
• 3 ванные комнаты
• 1 гостевой санузел
• Энергетический класс А
• Полная реконструкция в 2026 году
• Наружная теплоизоляция фасада 7 см
• Дополнительная теплоизоляция стен полуподвала
• Усиленная гидроизоляция кровли
• Автономное отопление на природном газе
• Новый индивидуальный газовый котёл
• Солнечный водонагреватель
• Кондиционирование воздуха
• Электрические рольставни
• Видеодомофон
• Система сигнализации
• Подготовка для зарядной станции электромобиля
• Алюминиевые оконные системы с москитными сетками
• Бронированная входная дверь
• Керамогранитные полы 60x120 см
• Дубовые полы в спальнях
• Разрешено проживание с домашними животными
• Палисадник площадью 18 кв.м
• Парковка на 2 автомобиля с электрическими воротами

Расстояния

• До моря: 17,5 км
• До Международного аэропорта Афин: 27 км

Современный объект высокого класса, сочетающий комфорт, энергоэффективность, приватность и значительный инвестиционный потенциал в одном из самых востребованных районов северных пригородов Афин.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.