Продажа - Квартира 128 m² в Афинах

Продается квартира площадью 128 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на 2 уровнях. Подвал состоит из одной душевой комнаты, одной кладовой, одного тренажерного зала. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится гараж.

ANDROMACHIS 127 RESIDENCE

Современная городская жизнь | Подходит для Golden Visa | Каллитея, Афины

Расположенный в самом сердце Каллитеи, Andromachis 127 Residence представляет собой бутик-проект полной реконструкции, в рамках которого бывшее коммерческое помещение преобразуется в современную резиденцию высокого уровня, предназначенную для комфортной городской жизни.

Объект общей площадью 128 кв. м расположен на двух уровнях и располагает частным парковочным местом площадью 13 кв. м. Резиденция сочетает элегантную архитектуру, высокие стандарты строительства и энергоэффективные технологии, представляя собой привлекательную возможность как для собственного проживания, так и для международных инвесторов.

Недвижимость подходит для участия в греческой программе Golden Visa и спроектирована с особым вниманием к комфорту, функциональности и долгосрочной инвестиционной ценности.

Планировка

Первый уровень

• Просторная основная спальня
• Светлая гостиная открытой планировки с кухней
• Современная ванная комната с душевой зоной walk-in
• Большие энергоэффективные окна, обеспечивающие обилие естественного света

Нижний уровень

Универсальное пространство, которое может использоваться в соответствии с различными потребностями владельца:

• Игровая комната
• Домашний офис
• Частный тренажёрный зал
• Зона отдыха и развлечений
• Гостевая зона

На нижнем уровне также предусмотрены:

• Вторая полноценная ванная комната
• Постирочная зона
• Место для хранения
• Возможность создания второй спальни в будущем

Строительство и технические характеристики

Резиденция проходит полную реконструкцию с особым вниманием к качеству строительства, энергоэффективности и комфорту внутренней среды.

Основные характеристики:

• Комплексная гидроизоляция и теплоизоляция нижнего уровня
• Система контролируемой механической вентиляции с подачей свежего воздуха и удалением отработанного воздуха, обеспечивающая постоянное обновление воздуха и эффективный контроль влажности
• Климатическая система Multi Inverter последнего поколения с независимым регулированием температуры в каждой зоне и возможностью будущего расширения
• Ультратихая вентиляция ванных комнат с автоматическими датчиками влажности
• Полностью новые электрические и сантехнические коммуникации
• Энергоэффективные алюминиевые оконные конструкции с двойным остеклением
• Светодиодное освещение во всех помещениях
• Система управления энергопотреблением гостиничного типа с ключ-картой
• Частное парковочное место площадью 13 кв. м

Создано для современной жизни

Каждый элемент Andromachis 127 Residence спроектирован для создания здоровой, комфортной и энергоэффективной среды проживания.

Это не просто ремонт, а полная трансформация объекта в современную резиденцию, где высокое качество строительства, передовые инженерные системы и современная архитектура объединены для создания дома будущего.

Интеллектуальное управление климатом, постоянная подача свежего воздуха, качественная изоляция и тщательно подобранные материалы обеспечивают максимальный комфорт, снижение эксплуатационных расходов и рост долгосрочной стоимости объекта.

Основные преимущества

✔ Подходит для Golden Visa

✔ Бутик-проект полной реконструкции

✔ Резиденция площадью 128 кв. м

✔ Частное парковочное место

✔ Два уровня

✔ Две ванные комнаты

✔ Полная реконструкция премиального уровня

✔ Климатическая система Multi Inverter последнего поколения

✔ Приточно-вытяжная вентиляция

✔ Современная гидроизоляция и теплоизоляция

✔ Возможность создания второй спальни

✔ Современная городская резиденция

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.