Продажа - Вилла 525 m² на Крите

Продаются 2 роскошные идентичные виллы в Ретимно – Панорамный вид на море и горы

Продаются две впечатляющие, идентичные и независимые виллы в Ретимно и окрестностях, на участке общей площадью 1 650 кв.м.

Каждая вилла имеет 262,5 кв.м. (общая площадь застройки 525 кв.м.) и продаются без мебели.

Виллы предлагают уникальный панорамный вид на море, Белые горы, гору Псилоритис и город Ретимно. Построены из высококачественных материалов с продуманным архитектурным дизайном, сочетая роскошь, комфорт и функциональность. Идеальны как для постоянного проживания, так и для туристической или инвестиционной цели.

Планировка (каждая вилла)

1-й этаж

• Открытая кухня – столовая – гостиная
• Окно кухни с видом на гору Псилоритис
• Большая терраса с перголой и бескрайним видом на море и горы
• 2 спальни
• 1 ванная комната с ванной

2-й этаж

• Просторная основная спальня
• Большие встроенные шкафы
• Большая терраса и окна с панорамным видом
• 1 ванная комната с душем

Цокольный этаж – подробное описание по виллам

Вилла А

• Большое открытое пространство, в настоящее время используется как кладовая
• Одна комната переоборудована в офис
• Еще одно помещение переоборудовано в домашний кинотеатр
• 1 спальня с прямым выходом на улицу
• Большая ванная с ванной и джакузи

Вилла В

• Просторное открытое пространство
• 1 комната
• Кладовая

Все помещения цокольного этажа обеих вилл легко могут быть переоборудованы по желанию нового владельца (дополнительные спальни, гостиная, спортзал, офис, зона отдыха и развлечений и т.д.).

Участок и внешние пространства

Бассейн и полностью оборудованная зона барбекю находятся на Вилле А и включают:

• Современный бассейн 40 кв.м. с детской зоной
• Построенная в бассейне лежанка
• Пергола с местом для отдыха
• Барбекю с большой перголой, встроенным столом на 10 человек, рабочей поверхностью, шкафами и раковиной

Эти объекты могут использоваться обеими виллами, если владелец этого пожелает.

Вилла В имеет достаточно независимого пространства на улице, подходящего для создания собственного бассейна, зоны барбекю и места для отдыха, обеспечивая полную автономию.

Сад благоустроен деревьями и растениями, оснащен автоматическим поливом, искусственным газоном для детей, мелкой галькой и “курасани” на полу, а также полным наружным освещением.

Туристическая эксплуатация – инвестиционное преимущество

Вилла А успешно работает как туристическая аренда и представлена на Airbnb и Booking.com уже 5 лет, с отличными отзывами и доказанным спросом.

Новый владелец может немедленно продолжить эксплуатацию, используя существующий профиль и репутацию.

Вилла В идеально подходит для собственного проживания или для развития аналогичной туристической деятельности.

Технические характеристики и удобства

• Участок: 1 650 кв.м., полностью огорожен
• Электрические ворота гаража
• 6 частных парковочных мест
• Солнечная фотоэлектрическая система с нет-метрингом (~13 000 кВт⋅ч/год) на Вилле А
• Кондиционеры инверторного типа во всех помещениях
• Автономное центральное отопление
• Структурированная проводка и современные электрические системы
• Система фильтрации и смягчения воды
• Отдельный резервуар для воды с насосом для каждой виллы
• Бойлер с тройной функцией (солнечный – электрический)
• Поливная вода для сада

Виллы продаются с бытовой техникой Miele (кухня, вытяжка, посудомоечная машина).

Мебель по согласованию.

📍 Расположение: Ретимно и окрестности

🏡 Идеально для постоянного проживания, загородного дома или высокодоходной инвестиции

Примечание: Две виллы продаются исключительно вместе.