Продажа - Вилла 195 m² на Крите

🏡 Aelia Ammoudara Residences – Вилла A3, Агиос-Николаос, Крит

Площадь: 195 м²

Спальни: 3

Ванные комнаты: 3

Вилла A3 расположена в самой верхней точке комплекса Aelia Ammoudara Residences и предлагает широкие панорамные виды на море, всего в 150 метрах от песчаного, кристально чистого пляжа Аммудара.

Вилла построена на трёх уровнях — первый этаж, мансарда и полуподвальный этаж. Она сочетает современную архитектуру с высококачественными материалами. Внутреннее пространство включает светлую открытую планировку, систему напольного отопления и охлаждения, фотогальваническую установку, энергоэффективные алюминиевые рамы с электрическими ролетами и триплекс-стеклом, кухню высокого качества с гранитными столешницами и современную навесную сантехнику. Снаружи располагаются частный бассейн, благоустроенный сад и парковка.

✨ Особенности

• Частный бассейн 8 × 3,5 м
• Частный сад и парковка
• Кухни высокого качества с гранитными столешницами
• Навесная сантехника и современная плитка
• Полная тепло- и гидроизоляция (MAPEI)

⚙️ Технические характеристики (Premium – Категория A+)

• Напольное отопление и охлаждение
• Алюминиевые рамы с электрошторами и триплекс-стеклом (подъёмно-раздвижной механизм)
• Солнечная система для горячей воды
• Фотогальванические панели
• Внешний теплофасад 7 см
• Гидроизоляция и теплоизоляция крыши (5–7 см пенополистирол, MAPEI)
• Частный бассейн 3,5 × 8 м с системой солевой очистки
• Навесная сантехника
• Кухни из высококачественной меламина с гранитными столешницами
• Плитка высокого качества

💳 План оплаты

• 10% при подписании частного соглашения
• 40% при подписании нотариального контракта
• 20% при установке окон и напольных покрытий
• 30% при сдаче объекта

Имеется подтверждение наличия средств на полное завершение проекта.

📍 Расположение

• Аммудара, Ласити
• Пляж: 150 м
• Таверны и мини-маркет: 100 м
• Спортивные объекты и общественный бассейн: 3 км
• Марина и центр Агиос-Николаос: 3,6 км
• Больница Агиос-Николаос: 3,6 км
• Аэропорты Ираклиона и Кастелли: 62 км

📅 Сдача проекта

• Март 2027

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.