Продажа - Вилла 178 m² на Пелопоннесе

Продается 2-этажная вилла площадью 178 кв.м на полуострове Пелопоннес. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.

---------------------------------------------------

Παραδοσιακή Βίλα 178 τ.μ. με Πισίνα & Πανοραμική Θέα στη Μάνη – Ιδανική για Τουριστική Επένδυση

Μέσα σε έναν ελαιώνα 3.100 τ.μ., σε ένα από τα ομορφότερα τοπία της χερσονήσου της Μάνης, συναντάμε αυτή την παραδοσιακή μονοκατοικία 178 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένη το 2024, που συνδυάζει την αυθεντική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις και μια αίσθηση απόλυτης ιδιωτικότητας.

Εσωτερικοί χώροι (Ισόγειο):

Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC, μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού με τζάκι, τραπεζαρίας και κουζίνας, σε ανοιχτή διάταξη που αναδεικνύει την πέτρα και τα φυσικά υλικά. Όλοι οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό, ενώ η θέρμανση λειτουργεί με pellet.

Εξωτερικοί χώροι:

Η βίλα περιβάλλεται από ελαιόδεντρα και έναν εξαιρετικά διαμορφωμένο κήπο με καθιστικά, τραπεζαρίες εξωτερικού χώρου και πέτλινες επιφάνειες. Η σύγχρονη ιδιωτική πισίνα με πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό αποτελεί ιδανικό σημείο χαλάρωσης, ενώ υπάρχει και άνετο ανοιχτό πάρκινγκ.

Επιπλέον χαρακτηριστικά:

• Θέα προς δύο θάλασσες
• Ενεργειακή κλάση Δ
• Επιπλωμένη και με πόρτα ασφαλείας
• Κουφώματα αλουμινίου με σίτες
• Αποθήκη
• Επιτρέπονται κατοικίδια
• Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για περαιτέρω ανάπτυξη

Τοποθεσία – Επενδυτικό Πλεονέκτημα:

Η κατοικία βρίσκεται στον παραδοσιακό οικισμό Καλύβια, μία τοποθεσία με έντονο φυσικό κάλλος που περιβάλλεται από θάλασσα. Απέχει μόλις:

• 5 χλμ από το Γύθειο
• 15 χλμ από την Αρεόπολη
• 18 χλμ από το Λιμένι
• Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τουριστική εκμετάλλευση τύπου Airbnb, ενώ η βίλα διαθέτει ήδη ΑΜΑ και ενοικιάζεται επιτυχώς μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης.