Продажа - Таунхаус 148 m² на Восточном Пелопоннесе - Ермионида

Продается таунхаус площадью 148 кв.м на Восточном Пелопоннесе - Ермионида. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Полу-первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат. Предлагает великолепный панорамный вид на море, на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад.

=====================================

🏡 Роскошный мезонет с бескрайним видом на море – Агиос Эмилианос

В одном из самых редких и аутентичных уголков греческой Ривьеры, на мысе Агиос Эмилианос, где пышная зелень природы гармонично сочетается с кристально чистыми лазурными водами, предлагается к продаже независимый мезонет высокой эстетики общей площадью 148,50 кв.м., расположенный на огороженном участке 216,57 кв.м., всего в 300–350 метрах от моря.

Это редкий объект недвижимости, который выделяется не только своими техническими характеристиками, но прежде всего уникальностью расположения, абсолютным спокойствием, непосредственным контактом с природой и высоким уровнем приватности, который он предлагает. Изящные бухты, тенистые тропинки среди сосен и умиротворяющий природный ландшафт создают атмосферу настоящего уединённого курорта.

Район застроен эксклюзивными резиденциями высокого уровня, отличается ощущением безопасности и пешеходной доступностью к уединённым пляжам, где зелень доходит практически до линии моря. Доступ к дому осуществляется по муниципальной асфальтированной дороге.

📐 Планировка и структура

Мезонет развивается на трёх уровнях, соединённых внутренней лестницей:

Первый уровень – 49,50 кв.м. (цоколь/первый этаж)

• Автономная квартира с возможностью полной независимости
• Гостиная с кухней открытой планировки
• 1 спальня
• 1 ванная комната
• Кладовая под лестницей

Второй уровень – 49,50 кв.м.

• Просторная и светлая гостиная с кухней
• 1 WC
• Прямой выход на террасу с панорамным видом на море и в сад

Третий уровень

• Мастер-спальня с собственной ванной комнатой
• 1 дополнительная спальня
• 1 ванная комната

🌿 Открытые пространства и жизнь на свежем воздухе

Продолжением террасы второго уровня является ровный, ухоженный сад площадью около 100 кв.м., который включает:

• Встроенную зону BBQ
• Пространства для отдыха
• Возможность строительства бассейна
• Свободный, бескрайний вид на море

Здесь каждый момент наполнен смыслом — от утреннего кофе с видом на бескрайнее синее море до тихих вечеров под звёздным небом.

✨ Характеристики и удобства

• Общая площадь: 148 кв.м.
• Участок: 216 кв.м.
• Уровни: 3
• Спальни: 3
• Ванные комнаты: 3
• WC: 1
• Гостиные: 2
• Год постройки: 2002
• Энергетический класс: E
• Автономное отопление (подготовка)
• Камин
• Кондиционирование (охлаждение/обогрев)
• Полностью меблирован
• Электроприборы
• Бронированная дверь
• Подготовка под сигнализацию
• Алюминиевые окна с двойным остеклением и москитными сетками
• Ночной тариф электроэнергии
• Частное парковочное место
• Светлый, сквозной, фасадный
• Ориентация: Восток–Юго-Восток

📍 Расположение

• 300–350 м до пляжей Аг. Эмилианоса
• ~6 км до Порто Хели
• ~15 км до международного гольф-поля (в строительстве)
• ~200 км до аэропорта Афин
• Удобный доступ к островам Спецес и Гидра

⭐ Исключительный мезонет класса luxury, для тех, кто ищет не просто дом у моря, а образ жизни, гармонию с природой и подлинную тишину.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.