Продажа - Гостиница 380 m² на о. Корфу

Инвестиционная возможность – бутик-апарт-отель на северо-западе Корфу

Полностью отреставрированный туристический объект, сочетающий традиционный корфиотский ландшафт с современными немецкими технологиями.

Недвижимость расположена в северо-западной части острова и предлагает панорамный, ничем не ограниченный вид на море, сельскую местность, мыс Драстис и Албанию, а также спокойную атмосферу — всего в нескольких минутах от самых известных пляжей острова.

Характеристики объекта

• Площадь здания: около 380 м²
• Земельный участок: более 4 000 м² с плодоносящими оливковыми деревьями
• Частная парковка
• 7 независимых апартаментов (идеально для краткосрочной аренды или работы в формате бутик-отеля)

Планировка апартаментов

• 2 апартамента на первом (цокольном) этаже
• 3 апартамента на втором этаже
• 2 апартамента на третьем этаже
• Все апартаменты разной площади и каждый имеет собственный балкон или террасу с впечатляющим видом.

Полная реконструкция выполнена в 2023 году по премиальным стандартам — объект полностью готов к немедленной эксплуатации (turnkey).

Особенности

Проект ориентирован на крайне низкие эксплуатационные расходы и высокий уровень комфорта:

• Фотоэлектрические панели (солнечная электростанция)
• Система умного дома KNX по всему зданию
• Тепловой насос для отопления и охлаждения
• Система приточно-вытяжной вентиляции с подачей свежего воздуха
• Тройные стеклопакеты
• Наружные жалюзи и москитные сетки
• Высокоэффективная теплоизоляция (крыша и стены)

Водоснабжение и коммуникации

• Резервуар для воды объемом 5 000 литров
• Насос повышения давления для стабильного водоснабжения
• Станция зарядки электромобилей
• Прачечная с двумя стиральными машинами и двумя сушильными машинами.

Все инженерные системы — высококачественное оборудование немецкого производства.

Дополнительные преимущества

• Сауна для гостей
• Tихое природное окружение
• Вид на открытое море, закат и рассвет
• У каждого апартамента есть одна, а у некоторых — две открытые зоны
• Идеальная климатическая ориентация для летней аренды

Инвестиционный потенциал

• Эксплуатация в формате бутик-отеля
• booking.com / Airbnb / краткосрочная аренда
• Премиальная курортная недвижимость
• Энергоэффективный туристический проект с низкими эксплуатационными расходами

Редкий, полностью готовый к эксплуатации туристический объект, сочетающий очарование традиционной локации с современной устойчивостью — минимальные расходы и максимальный комфорт для гостей.