Продажа - Квартира 50 m² в Афинах

Продается квартира площадью 50 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация.

🏡 Элитная смарт-квартира 50 м² – Пирей, Хадзикириакео (Гидраика)

В центре Пирея, в престижном районе Хадзикириакео (Гидраика), предлагается полностью обновлённая квартира 50 м² на первом/цокольном этаже — отличное решение для проживания и инвестиций.

Полная реновация проведена в июне 2025 года под контролем архитектора; все материалы, техника и системы — новые. Недвижимость переведена из коммерческой в жилую и полностью соответствует требованиям программы Golden Visa в Греции.

🔹 Основные характеристики:

• 50 м² – цоколь/первый этаж
• 1 спальня
• 1 санузел
• Реновация 2025
• Энергетический класс D
• Кондиционер

🔹 Smart-оснащение:

• Дистанционное управление кондиционером и горячей водой
• Цифровой умный дверной замок
• Умный видеодомофон у входа
• 55’’ Wi-Fi Smart TV
• Энергоэффективные алюминиевые рамы с двойными стеклопакетами и зеркальным стеклом
• Рулонные шторы с полным затемнением

🔹 Стратегическое расположение:

Квартира расположена в районе с отличной транспортной доступностью:

• 5 минут до порта Пирея
• 9 минут до Археологического музея Пирея
• Прямые линии общественного транспорта и удобный доступ в центр Афин

Это делает объект идеальным для:

• Airbnb и краткосрочной аренды, благодаря близости к порту и достопримечательностям
• Студенческого жилья, ввиду близости учебных заведений Пирея
• ВНЖ по программе Golden Visa, сочетая престиж, доходность и безопасность

🔹 Преимущества:

✅ Полная электронная документация — готово к передаче

✅ Готово к заселению

✅ Премиальная недвижимость с высоким спросом и хорошей доходностью от аренды

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.