Продажа - Вилла 66 m² на Крите

🏡 Продается – Вилла B1 в BOMO AG Residences

Ваш частный отдых на склоне холма в традиционной деревне Гувес, Крит

Представляем виллу B1 — современный отдельный дом в эксклюзивном комплексе BOMO AG Residences, бутик-проекте, расположенном в тихих холмах традиционного Гувеса. Проект реализуется компанией Grekodom — надежным именем на рынке недвижимости Греции.

🏘️ Характеристики объекта

Цена: €279.000

Статус: ✅ Доступно

Жилая площадь: 66 м²

Планировка: 2 спальни | 1 ванная комната + 1 гостевой WC

Дополнительно: частный бассейн (3x6 м), сад, парковка

📍 Преимущества расположения

• Всего 350 м до местных таверн, кафе и магазинов
• 5 минут на автомобиле до песчаных пляжей
• 15 км до Международного аэропорта Ираклиона и нового аэропорта Кастелли (Открытие: январь 2028)
• 10 км до популярного курорта Херсониссос
• Рядом с бывшей американской военной базой в Гурнес, которая преобразуется в элитный многофункциональный комплекс стоимостью €210 млн (казино, отели, торговый центр)

Вилла B1 расположена на окраине тихого района, на возвышенности, что обеспечивает полную приватность и панорамный вид на море, горы и оливковые рощи.

🏠 Основные особенности

• 2 уютные спальни
• 1 полноценная ванная комната + 1 гостевой санузел
• Кухня открытой планировки, столовая и гостиная
• Отдельное помещение для хранения и прачечной
• Частный бассейн (3x6 м)
• Открытая обеденная зона и зона отдыха
• Частная парковка
• Благоустроенный сад с местной флорой
• Класс энергоэффективности: A
• Автономные системы водо- и электроснабжения

🛋️ Включенное оборудование

• Полностью меблирована
• Кондиционеры (охлаждение/обогрев) в каждой комнате
• Алюминиевые окна с двойным остеклением и термоизоляцией
• Солнечный бойлер для горячей воды

🔧 Дополнительные опции (за отдельную плату)

• Встроенная зона BBQ
• Гидромассажные форсунки для бассейна
• Система солевой очистки бассейна
• Установка камер видеонаблюдения

📅 Сроки строительства и сдачи

Вилла B1 будет завершена и передана через один год.

Примечание: изображения носят ознакомительный характер; окончательные материалы могут отличаться на 10–15%.

💰 График платежей (гибкий, по этапам строительства):

• 3% – Резервный депозит в Grekodom
• 7% – При подписании частного соглашения
• 20% – При подписании основного договора купли-продажи
• 30% – По завершении строительства железобетонного каркаса
• 30% – При установке плитки и окон
• 10% – При установке мебели, передаче и приёмке недвижимости

📈 Потенциал для сдачи в аренду

Хотите получать доход? После сдачи виллу B1 может обслуживать наша управляющая компания, занимаясь как краткосрочной туристической арендой, так и долгосрочной — легко и прибыльно.

📎 Полные планы и технические чертежи виллы B1 предоставляются по запросу.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.