Согласно недавнему исследованию рынка недвижимости в Европе, проведенному одним из крупнейших мировых рейтинговых агентств, Standard & Poor's, высокие процентные ставки будут продолжать оказывать долгосрочное воздействие на стоимость жилья.

Прогнозируется, что к концу 2024 года стоимость жилья в большинстве европейских стран снизится примерно на 8%.

Главным фактором, оказывающим влияние на рынок недвижимости, является рост процентных ставок по ипотечным кредитам. Это приводит к снижению спроса и снижению цен на жилье. Тем не менее, потребность в жилье в Европе остается высокой.

Аналитики прогнозируют, что даже после снижения процентных ставок, цены на жилье в регионах с высокими затратами на ипотеку не восстановятся быстро.

Standard & Poor's не предвидит полного обвала цен на жилье, однако значительное снижение стоимости недвижимости ожидается, особенно в Германии и Великобритании, где оно может достичь около 12%, а в большинстве других стран ожидается снижение более чем на 8% к концу 2024 года.