Отчет Земельного департамента Кипра о продажах недвижимости за август 2023 года привлек внимание к ситуации на рынке недвижимости острова. Прогнозируется, что к концу текущего года Кипр займет второе место по общему числу продаж в истории наблюдений.
Однако, следует обратить внимание на интересные тенденции. В августе текущего года наблюдался рост объемов продаж недвижимости по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что вызвало некоторое оживление. Несмотря на это, к концу августа, рост продаж с начала года сократился с 28% (зафиксированных в конце июня) до 20%. Это свидетельствует о торможении роста на рынке недвижимости.
По всей видимости, причина этого замедления связана с увеличением процентных ставок и ростом затрат на строительство. Однако, несмотря на эти явные затруднения, ожидается, что Кипр все равно достигнет второго места по количеству продаж недвижимости в истории наблюдений к концу года.
Последние официальные данные Земельного департамента указывают, что объем проданных объектов недвижимости в августе 2023 года (измеряемый количеством контрактов, переданных в отделы земельного кадастра) вырос на 16% по сравнению с августом 2022 года. В данном контексте продажей недвижимости подразумеваются сделки, связанные с жилыми домами, коммерческими помещениями, офисами, складами и земельными участками (полей и участков).
Общее число сделок в августе 2023 года составило 1 132, что сравнимо с 972 сделками, зарегистрированными в августе 2022 года.
В отношении регионов, продажи недвижимости выросли во всех районах, за исключением Лимассола, где наблюдалось снижение на 6%. Тем не менее, Лимассол по-прежнему лидировал по числу сделок (327), за ним следовали Ларнака (273), Пафос (252), Никосия (208) и Фамагуста (72).
По результатам первых восьми месяцев 2023 года, общее количество сделок достигло 10 183, что представляет собой увеличение на 20% по сравнению с 8 453 сделками, зарегистрированными за тот же период в прошлом году. Это также самое высокое число сделок, зарегистрированных с 2008 года, когда было зафиксировано 11 088 контрактов.