Кипр — уникальное место на карте, где любой более-менее состоятельный человек может воплотить свою мечту жить в домике у моря.
Причем в прямом смысле в домике — жилье, стоимость которого соотносима с инвестиционными правилами, не обязано быть роскошной виллой. Многие приобретают обычные квартиры в курортных городах и получают вместе с ними ВНЖ. Впрочем, эта позиция необязательна — новосел сам решает, нужен ли ему временный вид на жительство.
Если речь идет об использовании жилья во время прилетов на отдых, уикенд и на праздники, то без ВНЖ можно обойтись. Достаточно визы, которая прилагает к купленному жилью. Она дает право находится на Кипре 90 дней каждые 6 месяцев. Иначе говоря, 180 дней в году. Это очень удобно для людей, любящих жить на два дома и проводить холодный сезон не в своей стране, а в куда более щадящем климате.
Но, если ваши намерения серьезнее, то, купив домик, виллу, апартаменты или квартиру в многоэтажном доме (или даже коммерческий объект!), вы можете оформить ВНЖ за два месяца.
Выгодно ли это? Да. Для многих решающим оказывается тот факт, что корпоративный налог на Кипре составляет всего 12,5 %, на наследство его нет вообще, двойное налогообложение снято в 57 странах, а выдается вид на неограниченный срок.
Могут ли получить внж белорусы и россияне? И что они должны сделать?
Минимальный размер вашей инвестиции в бюджет Кипра должен составить 300 тысяч евро. Заявитель совершает вливание в экономику страны в одной из перечисленных форм:
- покупает у застройщика жилье (для ускоренного получения ВНЖ только первая продажа, цена от 300 тысяч и, если есть, НДС);
- покупает коммерческий объект — магазин, офис, склад, отел и т.д. Здесь можно купить не новый объект (неважно, сколько раз он продавался раньше) либо на эту же сумму — несколько объектов;
- становится акционером фигуранта рынка, базирующегося и физически присутствующего на Кипре (с персоналом от 5 человек);
- инвестирует в предприятия типа RAIF, AIF и AIFLNP.
И, если это о вас и вы готовы заняться получением ВНЖ, купив недвижимость/объект/акции, — воспользуйтесь программой ускоренного либо обычного получения нового кипрского статуса.
Ускоренный формат оформления такой:
- Платим минимум 200 000 евро без НДС от оценки покупки;
- Предоставляем подтверждение, что взнос сделан не из денег, заработанных внутри страны;
- Подтверждаем доход в размере 30 тысяч евро годовых + 5 тысяч на супругу(а) и каждого материально-зависимого члена семьи (а на родителей заявителя по 8 тыс. евро);
- Документируем отсутствие судимостей у супруга(и) и совершеннолетних детей;
- Прикладываем заявление о том, что супруг(а) и совершеннолетние дети не претендуют на вакансии на Кипре.
Супруг/супруга и несовершеннолетние дети заявителя получают вид на жительство автоматически, также как и взрослые дети до 25 лет, которые являются студентами.
Если вы хотите ВНЖ для ваших взрослых детей и их семей, то стоимость недвижимости должна превышать 600,000 евро для 1 ребенка и 900,000 для двоих. Каждая из семей должна показать годовой доход не менее €30.000 (плюс €5.000/€8.000 на каждого зависимого члена семьи).
Можно ли купить не новое либо недорогое жилье, но тоже получить ВНЖ?
Да, но процедура будет осуществляться в обычном порядке, не в ускоренном формате. Иначе говоря, купив дом или квартиру на вторичном рынке, либо стоящие менее 300 тысяч, вы должны подать пакет документов, в который войдут подтверждения вашего права собственника, доходов вне Кипра и наличие денег в его банке.
Минимальный доход — 10 тысяч для заявителя и не менее 5 тысяч для каждого зависимого члена семьи.
Сколько времени будут рассматривать вашу заявку? От 12 до 14 месяцев.
Преимущества ВНЖ на Кипре:
- ВНЖ на Кипре постоянный и выдается пожизненно.
- Действителен для всей семьи.
- Дает право на получение кипрского паспорта (если вы жили в стране в течение 7 лет).
- Возможность отдыхать на лучших курортах когда вам захочется.
- Возможность комфортно проживать в безопасной стране с прекрасным климатом, качественным здравоохранением и хорошей системой образования.
- Нет необходимости постоянно находиться на Кипре (за исключением посещения острова раз в два года)
- Получение европейского образования в лучших вузах Кипра