Греция является полноправным членом Европейского союза, Экономического валютного союза и НАТО и приняла Шенгенский договор с 1997 года. Греческий паспорт занимает 6-е место в рейтинге самых сильных паспортов мира, наряду с такими странами как США, Великобритания и Швейцария, и предоставляет безвизовый доступ в 184 страны мира.

Греция впервые предоставила возможность получения вида на жительство иностранным инвесторам в 2014 году с принятием Иммиграционного кодекса и социальной интеграции (Закон 4251/2014, Правительственный бюллетень (ФЕК) A 80). Первоначально эта привилегия была предоставлена «стратегическим инвесторам» и инвесторам в недвижимость, а после последних внесенных поправок (Закон 4605/2019), распространяется на широкий круг инвесторов в финансовые и фондовые продукты.

Общая информация

1. Усовершенствование процесса, устранение бюрократии, процедура, занимающая всего одну неделю и требующая только одного визита инвестора в любую точку Греции.
2. Без каких-либо ограничений в сроке пребывание в стране. Инвестор может находиться в стране от 0 до 365 дней.
3. Без задействования властей страны происхождения инвестора. Не требуется никаких документов и, на практике, компетентные органы страны проживания никогда не будут проинформированы о выдаче вида на жительства инвестору.
4. Без участия греческих консульских учреждений страны проживания. Инвестор въезжает в Грецию для подачи заявления по обычной туристической визе (Visa type C).
5. Без дополнительных налоговых обязательств для инвестора при наличии вида на жительство.
6. Бесплатный доступ к государственной системе здравоохранения и образованию.
7. Распространяется на широкий круг лиц, поскольку вместе с основным инвестором-бенефициаром вид на жительство предоставляется супругу/-е, детям в возрасте до 21 года, родителям инвестора и его/ ее супруге/-у .
8. Вид на жительство выдается сроком на пять (5) лет с возможностью продления до тех пор, пока сохраняются первоначальные инвестиции.
9. Период владения видом на жительство учитывается при оформлении греческого гражданства. После семи лет непрерывного владения видом на жительство инвестор и члены его семьи могут подать заявление на натурализацию.

По выдаче вида на жительство через инвестицию в недвижимость (минимальные инвестиции 250 000 евро)

1. Инвестирование в развивающийся рынок с большим процентом прибыли. В 2018 году иностранные инвестиции на греческом рынке недвижимости увеличились на 172%, а в 2019 году ожидается дальнейший рост.
2. Очень низкая сумма инвестиций по сравнению с другими европейскими программами. Ориентировочно в Испании и Португалии минимальная сумма инвестиций составляет 500 000 евро.
3. Возможность сдачи недвижимости как в обычную долгосрочную аренду, так и в краткосрочную аренду через платформы вроде airbnb, booking.
4. Гибкость формирования инвестиций: минимальная сумма в 250 000 евро может составлять стоимость одного или нескольких объектов недвижимости, в то время как два или три инвестора могут приобрести недвижимость стоимостью 500 000 или 750 000 евро и все получить вид на жительство.
5. Право собственности на недвижимость может быть приобретено иностранной компанией с выдачей вида на жительство ее акционеру.
6. Принадлежность иностранному собственнику и его правопреемникам полного права собственности как на строение, так и на землю.
7. С иностранных собственников недвижимости не взымается никаких дополнительных налогов по сравнению с местными жителями.
8. Старейшая в Европе система имущественного права с полной безопасностью сделок.

По выдаче вида на жительство через инвестирование в банковские депозиты (минимальная сумма вложения 400 000 евро)

1. Стабильность валюты и банковской системы. Наличие только четырех полностью реструктурированных системно значимых банков.
2. Современные банковские продукты с высокой доходностью. 
3. Особо низкая сумма инвестиций по сравнению с другими европейскими программами. В частности, в Испании минимальная сумма инвестиций составляет 1 миллион евро, в то время как в Великобритании от 2 миллионов евро.
4. Нет дополнительного налогового обременения. Единственная налоговая ставка на прибыль составляет 15%, которая автоматически удерживается банком, и инвестору даже не требуются услуги бухгалтера в Греции.
5. Автоматический выход инвестора из программы, поскольку Греция не подвергается никакому контролю за движением капитала (capital controls), и в любой момент инвестор может перевести сумму инвестиций в любую другую страну.
6. Нулевые функциональные расходы по инвестированию, поскольку в процессе не задействованы нотариусы, брокеры, бухгалтеры, налогообложение капитала и т.д.