По оценкам компании Lamda Development, на строительный проект Elliniko (район старого аэропорта), расположенного на юге Афин, необходимо €7 миллиардов в течение следующих 25 лет. В течение первых 5 лет будут выделены €1,5 миллиарда. Инвестор планирует вкладывать в строительство собственные средства и финансы, полученные в результате сотрудничества с третьими сторонами. С 6 года и до завершения работ будут вложены еще €5,5 миллиардов.
Современный многофункциональный район
Напомним, что аэропорт Elliniko в Афинах уже давно не используется по назначению. На данном участке построят 10.800 жилых единиц, часть из которых будет расположена в двух высотных зданиях с особым архитектурным дизайном, отельные и ресторанные комплексы, офисные здания, торгово-развлекательные центры, парковые зоны, музеи, казино, культурные, коммерческие и спортивные сооружения, многофункциональный комплекс для проведения общественных мероприятий, аквариум, медицинский центр и марину для яхт.
Постепенно Elliniko станет новым современным районом, в котором будет все необходимое для проживания, работы и развлечений. По оценкам компании Lamda Development, после завершения проект будет приносить солидную прибыль. Только от продажи и аренды недвижимости выручка составит около €400 миллионов.
Выпуск акций для запуска проекта
Из-за отсутствия инвестиционной поддержки со стороны компания Lamda Development решила выпускать акции, чтобы собрать необходимую для начала работ сумму. Как показало дальнейшее развитие событий, это решение было очень правильным, поскольку уже первая эмиссия акций принесла €650 миллионов. В начале 2020 года планируется выпуск корпоративных облигаций на сумму в €150 миллионов. Недавно появилась информация, что уже утвержден выпуск новых акций Lamda по €6,70. Всего будет выпущено в обращение более 97 миллионов ценных бумаг.
Ранее в качестве инвесторов хотели выступить представители арабских стран. Но они отказались от сотрудничества, так как старт реализации проекта постоянно откладывался из-за длительной подготовки документов и разрешений в государственных инстанциях на всех уровнях, а также из-за очень жестких требований, выдвинутых археологической службой Греции.