В апреле 2013 года в Греции вступил в силу закон «О создании благоприятной среды для стратегических и частных инвестиций». С этого момента граждане стран, не входящих в ЕС, получили возможность оформить греческий вид на жительство при покупке жилой или коммерческой недвижимости стоимостью от €250 000 и выше.

Это один из самых низких инвестиционных порогов, дающих право получения ВНЖ, на территории ЕС. К тому же претендовать на вид на жительство можно, приобретя один или несколько объектов общей стоимостью от €250 000. Последний вариант наиболее выгоден для людей, которые хотели бы еще и зарабатывать на недвижимости. Ведь один из объектов можно использовать для проживания/отдыха, а остальные – сдавать в круглогодичную аренду, если речь о городской недвижимости, или в краткосрочную в сезон, если говорить о курортном жилье. Это может приносить доход в среднем от 5% до 10% годовых. 
 

Программа «Golden Visa» с начала действия принесла государству более чем 1,2 млрд.евро инвестиций в греческую недвижимость. По прогнозам экспертов компании Grekodom Development интерес к программе будет только увеличиваться.

Статистика выданных ВНЖ в Греции по программе "Золотая Виза"

Эксперты компании Grekodom Development прогнозируют изменения в программе в сторону улучшения, по их мнению программа в ближайшее время закрыта не будет. В программе могут произойти новые изменения, которые еще больше подстегнут иностранный спрос и будут стимулом для инвестирования.  Например, ожидается, что в ближайшие месяцы программа расширится за счёт инвестиций в государственные ценные бумаги. Вложив в них от €700 000, можно будет получить ВНЖ на 5 лет для всей семьи. Аналогичная возможность появится у всех иностранцев, которые хранят на депозитах в греческих банках от €1 млн или выкупают пакеты акций частных греческих компаний.