Никосия – столица Республики Кипр, располагается в центре острова. Это по-европейски современный город, деловой, экономический, политический центр. Здесь находятся органы власти, дипломатические миссии иностранных государств, центральные офиса множества международных организаций, кипрских компаний.

Удаленность от побережья накладывает свои особенности на сферу недвижимость Никосии. Недвижимость здесь приобретают довольно часто иностранцы, постоянно работающие в городе.

Наиболее приближенные к Никосии курортные зоны – это побережье вблизи Ларнаки, около 40 км от столицы. Нередко столичные жители покупают объекты недвижимости для отдыха в окрестностях Ларнаки или Протараса.