Цель кредита

- Покупка готового или строящегося объекта недвижимости в Греции (жилого дома, загородного дома, земельного участка, а также и земельного участка под постройку объекта недвижимости)

- Строительство объекта недвижимости (постройка / завершение)

Вид кредита

- Долгосрочный кредит, когда основной долг и проценты выплачиваются аннуитетными (равными) взносами в течение всего срока действия договора.

- Кредит может выдаваться и в порядке открытия кредитной линии, т.е. по частям. 

Валюта кредита

Кредит предоставляется в евро.

Кредитная ставка

От 4,5%-5% годовых.

Сумма кредита

В случае покупки, сумма кредита не может превышать задолженную сумму, указываемую в договоре. Максимальное процентное соотношение суммы кредита к стоимости объекта недвижимости устанавливается в 60%.

Срок кредита

Максимальный срок предоставления кредита не превышает 15 лет. Основное условие: заемщику на момент окончания срока кредита должно быть не более 65 лет.

Необходимая документация

Необходимо предоставить следующие документы:

- Действующий паспорт или удостоверение личности

- Нерезиденты Евросоюза должны дополнительно предоставить визу или штамп о въезде и, в зависимости от обстоятельств, вид на жительство или другой эквивалентный документ.

- Для наемных работников:

•    Налоговые декларации за 2 последних года (выданные в стране проживания заемщика).
•    Справка о заработной плате, выданная компанией - работодателем.

-  Для частных предпринимателей: Налоговые декларации за 2 последних года.

- Документ, подтверждающий наличие работы заемщика.

- Любой документ, подтверждающий постоянное место жительства заемщика.

- Справка bureau score (кредитная справка) (за последний месяц), выданная компетентным органом страны проживания заемщика и где указаны все текущие обязательства по кредитам.

- Копия свидетельства о получении ИНН в Греции.

- Копия счета за телефон поверенного, подтверждающего адресную информацию и номер телефона.

Действия заемщика

Процесс предоставления кредитов проводится на основании специальной доверенности, составленной на английском языке с приложением перевода на греческий язык.

• Доверенным лицом должен быть адвокат, постоянно проживающий в стране, гражданин Греции.
• Доверенность будет включать все этапы оформления ипотечного кредита от подачи заявления до подписания договора и выплаты кредита.

Доверенность должна быть предоставлена заемщику в начале процесса, оригинал подписан на двух языках с обязательным подтверждением подлинности подписи.

Заемщик должен явиться лично, по крайней мере один раз, самое позднее до подписания кредитного договора, в отделение банка по месту выдачи кредита и оставить образец подписи.

Информирование – Обслуживание заемщика

Обязательно открытие банковского счета e-banking, через который будет возможно информирование – обслуживание заемщика.