Анализ доходности жилья в ключевых районах Кипра показывает, что Лимассол занимает лидирующие позиции, предоставляя самую высокую доходность от аренды двухкомнатных квартир, а также самую высокую рыночную стоимость анализируемой недвижимости на острове. Эти данные были получены в результате исследования, проведенного компанией Zyprus Property Group на основе информации, опубликованной Центральным банком Кипра.
Ниже представлена таблица с данными о рыночной стоимости, месячной стоимости аренды и годовой доходности различных типов жилья в разных районах Кипра. Указанные цифры относятся к вторичной недвижимости возрастом от 10 до 13 лет, имеющей средние характеристики в плане площади и размера. Конкретно, рассматриваются следующие типы жилья:
- Двухкомнатные квартиры (с одной спальней) с внутренней площадью 50 кв.м.
- Трехкомнатные квартиры (с двумя спальнями) с внутренней площадью 80 кв.м.
- Частные дома с тремя спальнями, имеющие внутреннюю площадь 180 кв.м. и участок площадью 500 кв.м.
Вот таблица с данными:
| Район | Тип жилья | Количество спален | Рыночная стоимость | Месячная стоимость аренды | Годовая доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| Пафос | Квартира | 1 | €130 000 | €700 | 6,46% |
| Пафос | Квартира | 2 | €170 000 | €1000 | 7,05% |
| Пафос | Дом | 3 | €380 000 | €1700 | 5,36% |
| Лимассол | Квартира | 1 | €200 000 | €1300 | 7,80% |
| Лимассол | Квартира | 2 | €280 000 | €1600 | 6,85% |
| Лимассол | Дом | 3 | €550 000 | €2500 | 5,45% |
| Ларнака | Квартира | 1 | €130 000 | €700 | 6,46% |
| Ларнака | Квартира | 2 | €180 000 | €1050 | 7,00% |
| Ларнака | Дом | 3 | €420 000 | €2000 | 5,71% |
| Никосия | Квартира | 1 | €110 000 | €550 | 6,00% |
| Никосия | Квартира | 2 | €160 000 | €700 | 5,25% |
| Никосия | Дом | 3 | €400 000 | €1700 | 5,10% |
| Фамагуста | Квартира | 1 | €90 000 | €500 | 6,66% |
| Фамагуста | Квартира | 2 | €130 000 | €650 | 6,00% |
| Фамагуста | Дом | 3 | €330 000 | €1300 | 4,72% |
Исходя из этих данных, Лимассол предлагает наиболее высокую годовую доходность от аренды двухкомнатных квартир (7,80%) среди всех рассматриваемых районов Кипра, а также имеет самую высокую рыночную стоимость анализируемой недвижимости.