Продажа - Коммерческое помещение 240 m² в Аттике

Продается коммерческое помещение площадью 240 кв.м в Аттике. Предлагает великолепный панорамный вид. У объекта есть кондиционер, отопление. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад.

--------------------------------------------------------------------------------------------

Коммерческая недвижимость площадью 240 кв. м на продажу в Кинете, Мегара

В привлекательном районе Кинеты, Мегара, всего в 0,5 км от моря, предлагается к продаже угловой коммерческий объект общей площадью 240 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 480 кв. м, в пределах утверждённого градостроительного плана и в жилой зоне.

Объект представляет собой монолитное однообъёмное строение, состоящее из 120 кв. м на первом этаже и 120 кв. м в подвальном помещении, соединённых внутренней лестницей. В наличии имеются все конструктивные чертежи опалубки, что позволяет провести техническую проверку здания.

Первый этаж – 120 кв. м

На первом этаже расположено просторное и светлое основное помещение, кухня, два санузла и антресоль. Угловое расположение обеспечивает хорошую видимость объекта и естественное освещение. Планировка позволяет использовать помещение для различных видов коммерческой деятельности.

Подвальный этаж – 120 кв. м

Подвальное помещение площадью 120 кв. м имеет доступ по внутренней лестнице и предоставляет дополнительное значительное пространство для хранения и различных вариантов использования.

Технические характеристики и инфраструктура

Объект располагает собственной скважиной, а также стационарным резервуаром для воды объёмом 30 тонн, предусмотренным и построенным вместе с объектом.

Для кондиционирования установлены два кондиционера Goodman USA мощностью по 55 000 BTU каждый, а также две независимые вентиляционные установки.

Имеется разрешение на строительство/эксплуатацию объекта в качестве магазина, а также официальный документ государственного учреждения, в котором указаны дополнительные допустимые варианты использования недвижимости, включая жилое назначение и другие конкретные виды использования, согласно соответствующей документации.

Дополнительно объект располагает автономным отоплением, кондиционированием, системой сигнализации, отдельными санузлами, парковкой и садом.

Инвестиционный потенциал

Благодаря выгодному расположению, угловому положению, общей площади 240 кв. м, земельному участку 480 кв. м и возможности различных вариантов использования объект представляет собой интересную инвестиционную возможность.

Недвижимость также идеально подходит для переоборудования в жилой объект и заявлена как подходящая для G.V. (Golden Visa) при условии соблюдения всех действующих на момент приобретения законодательных требований.

Расстояние до моря: 0,5 км

Расстояние до аэропорта: 85 км

Основные характеристики: 240 кв. м общей площади | участок 480 кв. м | первый этаж + подвал | угловой объект | в пределах градостроительного плана | парковка | сад | собственная скважина | резервуар 30 тонн | 2 кондиционера Goodman по 55 000 BTU | 2 независимые вентиляционные установки | сигнализация | антресоль | 2 санузла.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.