Продажа - Вилла 180 m² на Крите

Продаётся комплекс из двух идентичных домов в стиле лофт с частными бассейнами, Гувес, Крит

Современный комплекс из двух идентичных домов в стиле лофт, идеально подходящий как для семейного проживания, так и для инвестиций. Каждый дом расположен на двух уровнях, второй этаж выполнен как полуоткрытая спальня, что создаёт единое, просторное ощущение. Оба дома полностью автономны: каждый со своим собственным частным бассейном, парковочным местом и системой умного дома, что делает их подходящими как для совместного проживания двух семей, так и для инвестора, стремящегося получить двойной доход от аренды.

Основные характеристики

• Комплекс из 2 независимых домов, общая площадь 180 кв.м. (по 90 кв.м. каждый)
• Планировка в стиле лофт, второй этаж в виде полуоткрытой спальни в каждом доме
• Общий участок 309 кв.м., с эксклюзивным правом пользования 154,5 кв.м. на дом
• Парковочное место при каждом доме
• Термофасад 7 см в каждом доме
• Тёплый пол в каждом доме
• Кондиционирование Air Condition split для охлаждения и отопления в каждом доме
• Солнечный водонагреватель для горячей воды в каждом доме
• Резервуар для воды объёмом 1.500 литров на дом
• Алюминиевые рамы с двойным стеклопакетом и защитной плёнкой
• Электрические роллеты
• Шкафы и кухня в каждом доме (без бытовой техники и мебели)
• Частный бассейн размером 3x6 м. в каждом доме, с мелкой зоной (lounge) для водных шезлонгов

Удобства

• Система хлорирования для каждого бассейна
• Умная система дома Sonoff с поддержкой Alexa во всех помещениях каждого дома
• Камеры видеонаблюдения с управлением через приложение в каждом доме
• Возможность сотрудничества с компанией по управлению недвижимостью для краткосрочной аренды обоих домов

Особые преимущества

• Возможность приобретения всего комплекса с полной автономией каждого дома
• Идеально для семьи, желающей жить рядом при сохранении приватности, или для инвестора, стремящегося к двойному доходу от аренды
• Ориентировочная совокупная доходность от краткосрочной аренды до 600 евро за ночь (валовая) за оба дома, при среднегодовой загрузке 120 дней на дом
• Срок сдачи 1 год и 6 месяцев
• Полный пакет умного дома и безопасности в каждом доме, готовый к использованию с первого дня

Расстояния

• Пляж: 450 м.
• Аэропорт Ираклиона: 16 км.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.