Продажа - Вилла 125 m² на Крите

Продается: Энергонезависимая вилла с органической фермой, частным бассейном и потенциалом для дальнейшего развития – Ханья, Крит

В живописном и тихом районе Ханьи, среди апельсиновых и авокадовых деревьев, находится эта уникальная недвижимость, сочетающая в себе комфорт проживания, экологичность и высокий инвестиционный потенциал.

Вилла расположена на участке площадью 4 600 кв.м., имеет общую жилую площадь 125 кв.м., была построена в 2015 году и полностью отремонтирована в 2025 году. Дом состоит из двух полностью независимых апартаментов, что делает его идеальным как для личного проживания, так и для туристической аренды.

На территории расположен органический фруктовый сад с примерно 210 плодоносящими деревьями, включая апельсины, авокадо и манго, обеспечивающий дополнительный доход и особый образ жизни на Крите.

Характеристики объекта

• Общая жилая площадь 125 кв.м.

• Земельный участок 4 600 кв.м.

• Год постройки: 2015

• Полная реконструкция: 2025

• Два независимых апартамента

• Частный бассейн 50 кв.м.

• Полная приватность

• Живописное природное окружение

Апартаменты на первом этаже – 70 кв.м.

• 2 спальни

• Гостиная

• Кухня

• Ванная комната

• Просторный двор и сад

• Вместимость до 6 гостей

Апартаменты на втором этаже – 55 кв.м.

• 2 спальни

• Гостиная

• Кухня

• Ванная комната

• 4 просторных балкона

• Отдельный вход

• Вместимость до 5 гостей

Дополнительные постройки и инфраструктура

✔ Металлический склад тяжелого типа площадью 80 кв.м.

✔ Полностью оборудованный контейнерный дом 24 кв.м. с кухней, ванной комнатой и офисом/спальней

✔ 5 садовых складов общей площадью 30 кв.м.

✔ Полностью автоматизированная система корневого полива

✔ Система искусственного дождевания и орошения для летнего периода

✔ Органическое выращивание апельсинов, авокадо и манго

Энергетическая независимость

Одним из главных преимуществ объекта является высокий уровень энергетической автономии.

✔ Фотоэлектрическая система мощностью 6,3 кВт

✔ Аккумуляторы глубокого цикла

✔ Производство до 30 кВт⋅ч электроэнергии в сутки летом

✔ Снижение расходов на электроэнергию до 75%

✔ Очень низкие коммунальные расходы

Потенциал дальнейшего развития

Объект располагает дополнительным строительным потенциалом 82,93 кв.м., а также возможностью создания мансарды площадью 40 кв.м., что открывает перспективы расширения и увеличения инвестиционной стоимости.

Расстояния

🏖 Пляж – 8 км

🏙 Центр Ханьи – 10 км

⚓ Порт Суда – 20 км

🌴 Платаньяс – 8 км

✈ Международный аэропорт Ханьи – 31 км

Идеально подходит для

✔ Туристического бизнеса

✔ Агротуризма

✔ Постоянного проживания

✔ Инвесторов, заинтересованных в нескольких источниках дохода

✔ Семей, ценящих природу, уединение и близость к городу

Это редкая возможность приобрести уникальную недвижимость на Крите, которая сочетает комфортное проживание, органическое сельское хозяйство, энергетическую независимость и значительный потенциал для дальнейшего развития.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.