Продажа - Коммерческое помещение 67 m² в Афинах

Продается коммерческое помещение площадью 67 кв.м в Афинах. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место.

---------------------------------------------------

Продаётся коммерческое помещение площадью 67 кв.м, расположенное на 1-м этаже на улице Ангелу Метакса — главной торговой артерии Като Глифады с высоким уровнем посещаемости и максимальной видимостью. Объект представляет собой превосходную инвестиционную возможность благодаря своему престижному расположению в центре торговой зоны.

Помещение угловое, с фасадной экспозицией, полностью реконструированное, и имеет частное парковочное место (которое не сдаётся в аренду). Этаж является верхним уровнем здания, функционируя как пентхаус. Доступ осуществляется с асфальтированной дороги.

Характеристики недвижимости

• Площадь: 67 кв.м
• Этаж: 1-й
• Год постройки: 1992
• Отопление: Центральное – дизельное
• Кондиционер
• Однофазное электропитание
• Парковка
• Реконструированное – Угловое – Верхний этаж

Инвестиционные данные

Объект сдан в аренду до 01/2033, с арендной платой 1.500 € в месяц и ежегодным увеличением на 5%.

Текущая доходность составляет 4%, с потенциалом увеличения до 5% после сдачи в аренду парковочного места.

Местоположение

Расположено в самом оживлённом и коммерческом районе Глифады, обеспечивая высокую видимость и постоянный поток посетителей — идеальное место для любой профессиональной деятельности.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.