Продажа - Вилла 109 m² на Крите

🏡 Резиденция A5 – Aelia Ammoudara Residences в Агиос-Николаос, Крит, Греция.

Современная вилла 109 м² с частным бассейном, садом и видом на море в Аммудара, Ласити

📌 Основные характеристики

Площадь: 109 м²

Спальни: 3

Ванные комнаты: 2

Частный участок: 512 м²

✨ Описание недвижимости

Резиденция A5 является частью нового комплекса Aelia Ammoudara Residences, находящегося всего в 120 метрах от песчаного, кристально чистого пляжа Аммудара и в 3 км от Агиос-Николаоса.

Дом построен на первом этаже и мансарде, общей площадью 109 м², предлагая светлые и функциональные пространства, идеально подходящие как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Есть просторная гостиная с кухней открытой планировки, большие террасы с видом и современная внутренняя планировка, сочетающая комфорт и эстетику.

🏠 Внутренние характеристики

• Высококачественные кондиционеры (охлаждение и отопление в каждой комнате)
• Внешняя теплоизоляция (7 см)
• Энергоэффективные алюминиевые рамы высокого качества
• Кухня высокого класса с гранитными столешницами
• Навесная сантехника и современная плитка
• Полная термо- и гидроизоляция (система MAPEI)
• Есть возможность вместо 3 спален сделать 2.

🌿 Внешние зоны

• Частный бассейн 8 × 3,5 м
• Частный сад и парковка
• Возможность установки BBQ и зоны отдыха
• Благоустроенная территория, обеспечивающая уединение

💳 План оплаты

• 10% при подписании частного соглашения
• 40% при подписании контракта
• 20% при установке дверей, окон и покрытий пола
• 30% при сдаче объекта

Имеется подтверждение наличия средств (Proof of Funds) для полной реализации проекта.

📍 Локация

Аммудара, Ласити — одна из наиболее востребованных зон Восточного Крита, известная своим песчаным пляжем, тавернами у моря, природной красотой и близостью к Агиос-Николаосу.

Расстояния:

• Пляж: 150 м
• Таверны и мини-маркет: 100 м
• Спортивные объекты и общественный бассейн: 3 км
• Марина и центр Агиос-Николаоса: 3,6 км
• Больница Агиос-Николаоса: 3,6 км
• Аэропорты Ираклиона / Кастелли: 62 км

📅 Сдача проекта

Март 2028

ОБЪЕКТ ЗАРЕЗЕРВИРОВАН!

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.