В 2022 на Кипре продали рекордное количество недвижимости за последние 5 лет

Недвижимость Кипра пользуется спросом: за пять лет в Республике совершено более 90 тысяч сделок на 17 млрд евро. Если сравнивать объемы продаж по годам, то рекордсменом стал 2022. И это при том, что некоторая часть транзакций по совершенным в конце 2022 года сделкам могут находиться в обработке. Предварительные цифры — около 6 млрд евро оборота по недвижимости в стране за год.

Меньше всего сделок по продаже недвижимости, если учитывать показатели последних пяти лет, было заключено в 2020 году, больше всего — в 2022. За минувший год на конец декабря оборот по сделкам с жилой и нежилой недвижимостью на Кипре составил около 6 млрд евро. Для сравнения в 2021 сумма была почти на миллиард евро меньше, а в 2020 — всего 2,73 млн евро. Важный момент: количество сделок. За 2022 год всего было оформлено 22 129 документов о смене владельцев недвижимых объектов, а в «скромном» 2020 — 14 663, что практически на 40% меньше.

Недвижимость в Лимасоле ожидаемо продавалась и покупалась чаще всего. Почти половина общего бюджета сделок по стране пришлась на Лимасол: 2,86 млрд евро из 4,18 млрд евро всего по стране. Что касается количества сделок, то их по данным статистики проведено 6 945.

Следующая в списке наиболее привлекательных мест для инвестиций в недвижимость Кипра Никосия. По недвижимым объектам Никосии в минувшем году оформили 6 237 договоров на сумму 1,2 млрд евро.

Третий в рейтинге Пафос с бюджетом транзакций в 890,4 млн евро. Причем сделок по Пафосу заключили всего 3 593, тогда как по Ларнаке их было 4 160, но всего на 666 млн евро. А замыкает список Фамагуста с 1194 сделками на 238,4 млн евро соответственно.

Статистика продаж недвижимости на Кипре за 2022 год отражает высокий спрос на квартиры — 5 568 сделок, и ощутимо меньший на частные дома — 2 175 сделок соответственно. Не менее трети домов, сменивших хозяина, находятся на Пафосе, квартиры же зачастую приобретают в Никосии и Лимасоле.

79 287 человек, оформивших сделку на покупку недвижимости в 2022 году, граждане Кипра. Что касается иностранцев, то квартирами и домами обзавелись 6 750 граждан стран Европейского Союза и 4003 человека из числа не европейцев, в это число также входят россияне.

Законы страны позволяют иностранцам купить недвижимость на Кипре как с целью инвестиций, так и для переезда. Граждане стран, не входящих в состав ЕС, могут при приобретении жилья на определенную минимальную сумму стать участниками программы и получить право на вид на жительство в стране.

Подписка на рассылку