Европейцы стали больше инвестировать в греческую недвижимость

Почти шесть миллиардов евро иностранцы вложили в греческую недвижимость в период с 2017 по 2022 год. Только за первое полугодие текущего года страна получила 788 миллионов евро инвестиций от зарубежных покупателей жилых и коммерческих квадратных метров. Среди тех, кого интересует покупка недвижимости в Греции с целью получения прибыли, преобладают граждане европейских стран. Их привлекает возможность превратить свои деньги в актив, приносящий прибыль с аренды. У граждан стран, не входящих в состав Европейского Союза, в свою очередь, мотивацией вкладывать в Грецию служит возможность через инвестиции получить вид на жительство по программе «Золотая виза». Напоминаем, что программа временно приостановлена для граждан Российской Федерации и граждан Беларуси.

«Золотая виза» — настоящий магнит для иностранных инвесторов. По крайней мере во многом благодаря ее существованию в период пандемии и в текущей мировой политической ситуации спрос на жилье в Греции от жителей отдельных стран превысил все самые оптимистичные прогнозы прошлых лет. За 2017–2021 год граждане стран, не входящих в ЕС, потратили на инвестиции ради «Золотой визы» €3,27 млрд. Европейцы, которые мотивированы отнюдь не перспективами получения вида на жительство в Элладе, за этот же период инвестировали только €1,85 млрд.

За последние пять лет возможность купить недвижимость в Греции чаще интересовала жителей стран, не входящих в Европейский Союз, но в 2021 году тенденция изменилась. Больше сорока процентов инвестировавших в греческие квадратные метры в 2021 году — европейцы (€473 млн из общей суммы €1,17 млрд).

Согласно статистике Банка Греции за период 2017-2021 года чаще других европейцев жилье в Греции покупали соседи с Кипра (€466 млн из общей суммы), граждане Германии (€312 млн из общей суммы), Швейцарии (€391 мл), Франции (€80 миллионов) и Великобритании (€176 млн евро), 161 миллион евро — в квартиры и дома в Греции вложили израильтяне.

Подписка на рассылку